Trosoban stan, Privlaka, Privlaka, prodaja, 80m2, 318000e, id112558

6

Trosoban stan, Privlaka, prodaja, 318000 €, 80 m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 318.000€

Površina: 80 m2 (3 975 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 112558

Opis

Na prodaju su stanovi u Privlaci na samo 200 m od pješčane plaže.

Zgrada se sastoji od 5 apartmana, od kojih svaki ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, terasu, vlastiti vrt te čak 2 parking mjesta osigurana s videonadzorom i s električnim punjačem za električna vozila.

Svi stanovi su opremljeni podnim grijanjem s termostatskim upravljanjem temperature u svim prostorijama.

Smart sistem omogućava upravljanje videonadzorom, alarmom, protupožarnim sitemom, podnim grijanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i iz inozemstva se može upravljati preko mobitela.

U dnevnom boravku i u sobama su ugrađene klime za grijanje i hlađenje.

Privlaka je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući izvrsnom položaju između povijesnog Nina i grada Zadra, stanovnicima su nadohvat ruke svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan odmor.
U neposrednoj blizini nalaze se pješčene plaž, trgovine, restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze te brojne prirodne i kulturne znamenitosti, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam.

Za više informacija stojim na raspolaganju!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.du

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Privlaka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 318.000 € Prosjek: 365.503 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 345.000 € · -8% (ispod medijane)

129.000 € Prosjek · Medijana 760.000 €

Cijena / m²: 3.975 €/m² Prosjek: 3.569 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.565 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.891 €/m² Prosjek · Medijana 5.444 €/m²

Prosječna cijena

365.503 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

105,4 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.565 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 760.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.719 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Škrapavac 3.719 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Privlaka imaju medijanu cijene od 345.000 € (prosjek 365.503 €) i medijanu od 3.565 €/m² (prosjek 3.569 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +76%	6.897 €	77
Zadar	445.285 €	4.286 € +20%	4.411 €	71
Privlaka trenutni	345.000 €	3.565 €	3.569 €	36
Rijeka	225.000 €	3.309 € -7%	3.242 €	758
Zagreb	275.312 €	3.213 € -10%	3.206 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -18%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Privlaka) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.503 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Privlaka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

36.366 €

U Privlaka najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 20 ogl. · 56%

100 – 150 m² 11 ogl. · 31%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

U Privlaka najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.714 €/m²).

Trosoban stan 3.684 €/m² · 22 ogl. · 67%

Troiposoban stan 3.219 €/m² · 5 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.714 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 18 od 36 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Privlaka

Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 365.503 € (13%) i ispod medijane od medijane od 345.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 760.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.975 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Privlaka oko 3.569 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +11%), a medijana 3.565 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi 365.503 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi oko 3.569 €/m², medijana je 3.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.503 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.