Zadar, Privlaka, dvosobni stan, 80m2, S3
Privlaka
348.000€
4 350 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 348.000€
- Površina
- 80 m2 (4 350 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 03.08.2026
- ID
- 112556
Opis
Na prodaju su vrhunski stanovi u Privlaci na samo 200 m od pješčane plaže.
Zgrada se sastoji od 5 apartmana, od kojih svaki ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak i kuhinju, terasu, vlastiti vrt te čak 2 parking mjesta osigurana s videonadzorom i s električnim punjačem za električna vozila.
Svi stanovi su opremljeni podnim grijanjem s termostatskim upravljanjem temperature u svim prostorijama.
Smart sistem omogućava upravljanje videonadzorom, alarmom, protupožarnim sitemom, podnim grijanjem, klimama, video portafonom i drugo, na daljinu, čak i iz inozemstva se može upravljati preko mobitela.
U dnevnom boravku i u sobama su ugrađene klime za grijanje i hlađenje.
Privlaka je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po dugim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Zahvaljujući izvrsnom položaju između povijesnog Nina i grada Zadra, stanovnicima su nadohvat ruke svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan odmor.
U neposrednoj blizini nalaze se pješčene plaž, trgovine, restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze te brojne prirodne i kulturne znamenitosti, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam.
Za više informacija stojim na raspolaganju!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicam
Tržišna analiza — Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.592 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
368.836 €
Medijana: 345.000 €
Prosječna površina
105,3 m²
Medijana: 92,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.602 €/m²
Medijana: 3.592 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 760.000 €
Kratki vodič po kvartu
Škrapavac ima prosječno 3.719 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.667 € i površinom oko 81,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Privlaka imaju medijanu cijene od 345.000 € (prosjek 368.836 €) i medijanu od 3.592 €/m² (prosjek 3.602 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Privlaka) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.836 €, prosječna površina 105,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 760.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Privlaka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.366 €).
Sniženih oglasa
17%
6/36
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
36.366 €
U Privlaka najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (78%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (11%).
U Privlaka najviše je trosoban stan (65% ponude, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.219 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 348.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 368.836 € (6%) i u medijani od medijane od 345.000 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 760.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.350 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Privlaka oko 3.602 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 3.592 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi 368.836 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 760.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Privlaka iznosi oko 3.602 €/m², medijana je 3.592 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 5.444 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,3 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 31,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.836 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 105,3 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Zadar, Privlaka, dvosobni stan, 82m2, S4
- 348.000€ 82 m2
Zadar, Privlaka, stan novogradnja, 82m2, S2
- 318.000€ 82 m2
Zadar, Privlaka, dvosobni stan, prizemlje, 80m2, S1
- 318.000€ 80 m2