Građevinsko zemljište Škrapavac / 1 RED DO MORA
Škrapavac, Privlaka
320.000€
505 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
633 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 633 m2 (505 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 78432
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište prvi red do mora u Škrapavcu, Privlaci. Predstavljamo atraktivnu priliku za sve koji žele ulagati u nekretnine na Jadranu. Škrapavac je mali i miran turistički lokalitet u blizini Privlake, koja se nalazi u Zadarskoj županiji. Ova lokacija je sve popularnija zahvaljujući blizini turističkih destinacija poput Zadra i Nina, ali i zbog prelepih prirodnih plaža i kristalno čistog mora, koje ovu destinaciju čini poželjnim mestom za odmor i stanovanje.
Prvi red do mora posebno je privlačan jer nudi izuzetne poglede, direktan pristup plaži i osećaj privatnosti i ekskluziviteta. Ovakva zemljišta obično imaju visok potencijal za povrat ulaganja, bilo kroz razvoj turističkih smeštajnih objekata (poput vila, apartmana ili manjih hotela) ili kroz prodaju luksuznih privatnih rezidencija. Potražnja za ovakvim parcelama često nadmašuje ponudu, što dodatno povećava vrednost zemljišta.
U Škrapavcu se može računati na mirnu atmosferu i mediteranski stil života, što privlači turiste i potencijalne kupce koji traže opuštajući ambijent u blizini svih neophodnih sadržaja. Blizina Zadra omogućava odličnu povezanost sa ostatkom Hrvatske i međunarodnim destinacijama, zahvaljujući Zračnom pristaništu Zadar i dobroj mreži puteva.
Investicija u zemljište prvog reda u ovom delu Jadrana može doneti dugoročne koristi, kako zbog porasta cene nekretnina u Hrvatskoj, tako i zbog stalnog razvoja turističkog tržišta.
Tržišna analiza - Škrapavac, Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 210.450 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 197 €/m² · +157% (iznad medijane)
Prosječna cijena
435.849 €
Medijana: 210.450 €
Prosječna površina
1.600,6 m²
Medijana: 1.403,0 m²
Prosječna cijena / m²
266 €/m²
Medijana: 197 €/m²
Raspon cijena
77.990 – 1.600.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Privlaka medijana cijene je 210.450 € (prosjek 435.849 €), a medijana po m² 197 €/m² (prosjek 266 €/m²) - jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Škrapavac, Privlaka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.849 €, prosječna površina 1.600,6 m², a prosječna cijena po m² oko 266 €/m². Raspon cijena kreće se od 77.990 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Škrapavac, Privlaka (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Škrapavac, Privlaka je 29% oglasa za zemljište (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.500 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.500 €
U Škrapavac, Privlaka najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Škrapavac, Privlaka
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.849 €, a medijana 210.450 €. Tržišni raspon kreće se od 77.990 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 506 €/m², što je iznad prosjeka (90%) i iznad medijane (157%). Prosjek za zemljište u Škrapavac, Privlaka je oko 266 €/m², medijana 197 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 38 – 533 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Škrapavac, Privlaka iznosi 435.849 €, a medijana 210.450 €. Raspon cijena kreće se od 77.990 do 1.600.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Škrapavac, Privlaka iznosi oko 266 €/m², medijana je 197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 38 do 533 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Škrapavac, Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.600,6 m² (medijana 1.403,0 m²), s rasponom od 633,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Škrapavac, Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.849 € (medijana 210.450 €), prosječna površina 1.600,6 m² (medijana 1.403,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska