Hrvatska, Zadar, Privlaka – zemljište s projektom moderne vile i bazenom, 93
Privlaka
209.000€
197 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1060 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 1060 m2 (197 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 92816
Opis
Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom – moderna vila s bazenom u Privlaci kraj Zadra
Opis nekretnine
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Privlaci, udaljeno svega nekoliko minuta od mora, koje uključuje potpuno izrađen i već odobren glavni projekt za izgradnju moderne vile s bazenom.
Projekt su izradili renomirani hrvatski arhitekti i inženjeri te obuhvaća sve relevantne struke – arhitekturu, konstrukciju, vodovod i odvodnju, elektroinstalacije, grijanje, klimatizaciju i bazensku tehniku.
Građevinska dozvola je izdana, što znači da se s gradnjom može odmah započeti.
Zemljište pruža idealne uvjete za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini jadranske obale.
Detalji projekta
Odobreni projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske vile s bazenom i pomoćnim objektom.
Dizajn kombinira čiste linije, mediteranske materijale i prozračne unutarnje prostore – savršeno za suvremeni način života s naglaskom na udobnost i stil.
Planirane karakteristike prema glavnom projektu:
- Vrsta gradnje: obiteljska kuća s pomoćnim objektom i otvorenim bazenom
- Lokacija: Sabunike, Privlaka s pogledom na more
- Ukupna površina zemljišta: 939 m2
- Površina objekta: 213,36 m2
- Površina bazena: 39 m2 (9,75 m × 4,00 m, dubina 1,40 m)
- Površina vrta: cca 320 m2
- Dozvola: glavni projekt dovršen, građevinska dozvola izdana
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 210.450 € · -1% (u medijani)
Medijana: 197 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
435.849 €
Medijana: 210.450 €
Prosječna površina
1.600,6 m²
Medijana: 1.403,0 m²
Prosječna cijena / m²
266 €/m²
Medijana: 197 €/m²
Raspon cijena
77.990 – 1.600.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Privlaka medijana cijene je 210.450 € (prosjek 435.849 €), a medijana po m² 197 €/m² (prosjek 266 €/m²) - jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Privlaka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.849 €, prosječna površina 1.600,6 m², a prosječna cijena po m² oko 266 €/m². Raspon cijena kreće se od 77.990 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Privlaka je 29% oglasa za zemljište (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.500 €).
Sniženih oglasa
29%
2/7
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.500 €
U Privlaka najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.849 €, a medijana 210.450 €. Tržišni raspon kreće se od 77.990 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 197 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Privlaka je oko 266 €/m², medijana 197 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 38 – 533 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Privlaka iznosi 435.849 €, a medijana 210.450 €. Raspon cijena kreće se od 77.990 do 1.600.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Privlaka iznosi oko 266 €/m², medijana je 197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 38 do 533 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.600,6 m² (medijana 1.403,0 m²), s rasponom od 633,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.849 € (medijana 210.450 €), prosječna površina 1.600,6 m² (medijana 1.403,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska