Hrvatska, Zadar, Privlaka – zemljište s projektom moderne vile i bazenom, 93
Privlaka
209.000€
197 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1060 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 209.000€
- Površina
- 1060 m2 (197 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 92816
Opis
Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom – moderna vila s bazenom u Privlaci kraj Zadra
Opis nekretnine
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Privlaci, udaljeno svega nekoliko minuta od mora, koje uključuje potpuno izrađen i već odobren glavni projekt za izgradnju moderne vile s bazenom.
Projekt su izradili renomirani hrvatski arhitekti i inženjeri te obuhvaća sve relevantne struke – arhitekturu, konstrukciju, vodovod i odvodnju, elektroinstalacije, grijanje, klimatizaciju i bazensku tehniku.
Građevinska dozvola je izdana, što znači da se s gradnjom može odmah započeti.
Zemljište pruža idealne uvjete za izgradnju kvalitetne obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom okruženju u blizini jadranske obale.
Detalji projekta
Odobreni projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske vile s bazenom i pomoćnim objektom.
Dizajn kombinira čiste linije, mediteranske materijale i prozračne unutarnje prostore – savršeno za suvremeni način života s naglaskom na udobnost i stil.
Planirane karakteristike prema glavnom projektu:
- Vrsta gradnje: obiteljska kuća s pomoćnim objektom i otvorenim bazenom
- Lokacija: Sabunike, Privlaka s pogledom na more
- Ukupna površina zemljišta: 939 m2
- Površina objekta: 213,36 m2
- Površina bazena: 39 m2 (9,75 m × 4,00 m, dubina 1,40 m)
- Površina vrta: cca 320 m2
- Dozvola: glavni projekt dovršen, građevinska dozvola izdana
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.750 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 193 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
214.865 €
Medijana: 198.750 €
Prosječna površina
1.367,3 m²
Medijana: 1.231,5 m²
Prosječna cijena / m²
179 €/m²
Medijana: 193 €/m²
Raspon cijena
77.990 – 445.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Privlaka medijana cijene je 198.750 € (prosjek 214.865 €), a medijana po m² 193 €/m² (prosjek 179 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Privlaka trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.865 €, prosječna površina 1.367,3 m², a prosječna cijena po m² oko 179 €/m². Raspon cijena kreće se od 77.990 – 445.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Privlaka je 50% oglasa za zemljište (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 87.583 €).
Sniženih oglasa
50%
3/6
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
87.583 €
U Privlaka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 209.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.865 €, a medijana 198.750 €. Tržišni raspon kreće se od 77.990 do 445.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 197 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Privlaka je oko 179 €/m², medijana 193 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 38 – 250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Privlaka iznosi 214.865 €, a medijana 198.750 €. Raspon cijena kreće se od 77.990 do 445.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Privlaka iznosi oko 179 €/m², medijana je 193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 38 do 250 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljišta u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.367,3 m² (medijana 1.231,5 m²), s rasponom od 633,0 do 2.351,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.865 € (medijana 198.750 €), prosječna površina 1.367,3 m² (medijana 1.231,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska