Istra, Pula- Kuća sa bazenom
Pula
520.000€
2 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 240 m2 (2 166 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 28.01.2026
- ID
- 27990
Opis
Ova ekskluzivna nekretnina od 220 m2 s bazenom smještena je na poželjnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada, obale, trgovačkih centara, prodavaonica, parkova i zelenih površina. Kuća se prostire na dvije etaže, što uključuje suteren, prizemlje i prvi kat. Prizemlje sadrži pogodan prostor za kućni fitness te sadrži i raskošnu kupaonicu s izlazom na bazen i natkrivenu terasu. Obuhvaća elegantni dnevni boravak povezan s potpuno opremljenom kuhinjom. Prizemlje također uključuje garažu i jednu multifunkcionalnu sobu koja se može koristiti kao spavaća soba ili radna soba. Na prvom katu nalaze se četiri dodatne spavaće sobe i jedna kupaonica. Poseban atribut ovog kata je prostrani balkon s pogledom na terasu i bazen. Ova nekretnina pruža savršen dom za obiteljski život, ali istovremeno nudi izvrsne mogućnosti za turistički najam. Luksuzni sadržaj poput bazena, terase, blizine mora i centra grada te obilje mogućnosti za zabavu i aktivnosti čine je neodoljivim izborom za one koji traže udobnost i luksuz u mirnom okruženju.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DK-009
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
681.996 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
247,3 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.060 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.066 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.792 € i površinom oko 329,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.732 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.833 € i površinom oko 268,9 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.308 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.250 € i površinom oko 320,3 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 681.996 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.927 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.996 €, prosječna površina 247,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za kuća (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.450 €).
Sniženih oglasa
20%
20/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
66.450 €
U Pula najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (35%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 681.996 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Pula je oko 3.060 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 681.996 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 247,3 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.996 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 247,3 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska