Ova prostrana kuća u Puli pruža savršenu kombinaciju udobnosti i prostra...
Pula
490.000€
1 324 €/m2
Tip
Kuća
Površina
370 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 370 m2 (1 324 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2500
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 116943
Opis
Ova prostrana kuća u Puli pruža savršenu kombinaciju udobnosti i prostranosti, smještena na velikom zemljištu od 2500 m², udaljena samo 2500 m od centra i 3500 m od mora.
Kuća ima podrum , prizemlje te kat.
U prizemlju je veliki stan koji ima 4 spavaće sobe, hodnik, kupaonicu, kuhinju s dnevnim boravkom s izlazom na terasu i vrt.
Na katu je identičan 4 soban stan s terasom !
Kuću je potrebno renovirati.
Garaža 21 m2. Radiona 45 m3.
Okućnica je kompletno ograđena, te su zasađene biljke i voćke.
Info:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.012 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
705.252 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
255,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.081 €/m²
Medijana: 3.012 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.043 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 816.783 € i površinom oko 336,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Šijana ima prosječno 2.829 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.250 € i površinom oko 148,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.500 € i površinom oko 261,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 705.252 €), a medijana po m² 3.012 €/m² (prosjek 3.081 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.093 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.252 €, prosječna površina 255,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 160 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.474 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
69.474 €
U Pula najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (35%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 705.252 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.324 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (56%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.081 €/m², medijana 3.012 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 705.252 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.252 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 255,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska