Istra, Pula, kuća prizemnica kod bolnice centar grada
Pula
180.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 60 m2 (3 000 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 04.10.2024
- ID
- 27989
Opis
Ova interesantna nekretnina, stambene površine od 60 m2 pruža iznimne mogućnosti za nadogradnju. Nekretnina također obuhvaća dvorište od 300 m2 koje predstavlja idealno okruženje za opuštanje i druženje sa prijateljima. Pruža prostrani prostor za kreiranje vrta, terase, roštilja čak i bazena te parkirnih mjesta. Unatoč starijoj gradnji, njen povoljan položaj u neposrednoj blizini Opće bolnice Pula, tržnih centara, centra grada, šume i škola čini je izuzetno poželjnom. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za stvaranje savršenog doma prilagođenog vlastitim potrebama, uz mogućnost povećanja vrijednosti nekretnine.
Šifra objekta: DK-008
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · -70% (ispod medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
629.041 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
241,7 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.012 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.023 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 719.976 € i površinom oko 318,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.443 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.769 € i površinom oko 242,1 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.369 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.600 € i površinom oko 223,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Šijana ima prosječno 2.308 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 396.250 € i površinom oko 177,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 600.000 € (prosjek 629.041 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 3.012 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.416 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 629.041 €, prosječna površina 241,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.667 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
64.667 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (35%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 629.041 €, a medijana 600.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.012 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 629.041 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.012 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 629.041 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 241,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska