Istra, Pula, kuća prizemnica kod bolnice centar grada
Pula
180.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 60 m2 (3 000 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 04.10.2024
- ID
- 27989
Opis
Ova interesantna nekretnina, stambene površine od 60 m2 pruža iznimne mogućnosti za nadogradnju. Nekretnina također obuhvaća dvorište od 300 m2 koje predstavlja idealno okruženje za opuštanje i druženje sa prijateljima. Pruža prostrani prostor za kreiranje vrta, terase, roštilja čak i bazena te parkirnih mjesta. Unatoč starijoj gradnji, njen povoljan položaj u neposrednoj blizini Opće bolnice Pula, tržnih centara, centra grada, šume i škola čini je izuzetno poželjnom. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za stvaranje savršenog doma prilagođenog vlastitim potrebama, uz mogućnost povećanja vrijednosti nekretnine.
Šifra objekta: DK-008
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -72% (ispod medijane)
Medijana: 2.724 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
730.615 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
288,0 m²
Medijana: 226,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.848 €/m²
Medijana: 2.724 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 2.557 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.682 € i površinom oko 379,7 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.486 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.800 € i površinom oko 227,6 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.744 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.500 € i površinom oko 213,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 730.615 €), a medijana po m² 2.724 €/m² (prosjek 2.848 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 730.615 €, prosječna površina 288,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.848 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 160 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.900 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
56.900 €
U Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Garaža (21%), Terasa (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 730.615 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.848 €/m², medijana 2.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 730.615 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.848 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 288,0 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 730.615 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 288,0 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska