Istra, Pula, kuća prizemnica kod bolnice centar grada
Pula
180.000€
3 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 60 m2 (3 000 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 04.10.2024
- ID
- 27989
Opis
Ova interesantna nekretnina, stambene površine od 60 m2 pruža iznimne mogućnosti za nadogradnju. Nekretnina također obuhvaća dvorište od 300 m2 koje predstavlja idealno okruženje za opuštanje i druženje sa prijateljima. Pruža prostrani prostor za kreiranje vrta, terase, roštilja čak i bazena te parkirnih mjesta. Unatoč starijoj gradnji, njen povoljan položaj u neposrednoj blizini Opće bolnice Pula, tržnih centara, centra grada, šume i škola čini je izuzetno poželjnom. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za stvaranje savršenog doma prilagođenog vlastitim potrebama, uz mogućnost povećanja vrijednosti nekretnine.
Šifra objekta: DK-008
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · -72% (ispod medijane)
Medijana: 2.683 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
649.742 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
248,2 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.979 €/m²
Medijana: 2.683 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.124 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 761.594 € i površinom oko 340,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.524 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.083 € i površinom oko 244,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.343 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 243,2 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.336 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.667 € i površinom oko 144,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.525 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 171,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.535 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.250 € i površinom oko 275,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 649.742 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosjek 2.979 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.742 €, prosječna površina 248,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 164 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.024 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
57.024 €
U Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (31%), Garaža (30%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 649.742 € (72%) i ispod medijane od medijane od 650.000 € (72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 2.979 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 2.683 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 649.742 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 2.979 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,2 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.742 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 248,2 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska