Istra, Pula- Kuća sa bazenom
Pula
520.000€
2 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 240 m2 (2 166 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 28.01.2026
- ID
- 27990
Opis
Ova ekskluzivna nekretnina od 220 m2 s bazenom smještena je na poželjnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada, obale, trgovačkih centara, prodavaonica, parkova i zelenih površina. Kuća se prostire na dvije etaže, što uključuje suteren, prizemlje i prvi kat. Prizemlje sadrži pogodan prostor za kućni fitness te sadrži i raskošnu kupaonicu s izlazom na bazen i natkrivenu terasu. Obuhvaća elegantni dnevni boravak povezan s potpuno opremljenom kuhinjom. Prizemlje također uključuje garažu i jednu multifunkcionalnu sobu koja se može koristiti kao spavaća soba ili radna soba. Na prvom katu nalaze se četiri dodatne spavaće sobe i jedna kupaonica. Poseban atribut ovog kata je prostrani balkon s pogledom na terasu i bazen. Ova nekretnina pruža savršen dom za obiteljski život, ali istovremeno nudi izvrsne mogućnosti za turistički najam. Luksuzni sadržaj poput bazena, terase, blizine mora i centra grada te obilje mogućnosti za zabavu i aktivnosti čine je neodoljivim izborom za one koji traže udobnost i luksuz u mirnom okruženju.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DK-009
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 618.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 2.683 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
709.489 €
Medijana: 618.000 €
Prosječna površina
281,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.795 €/m²
Medijana: 2.683 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.592 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 554.357 € i površinom oko 404,1 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².
Štinjan ima prosječno 3.525 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 171,3 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.677 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 161,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 618.000 € (prosjek 709.489 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosjek 2.795 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.489 €, prosječna površina 281,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.625 €).
Sniženih oglasa
12%
12/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
53.625 €
U Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 709.489 € (27%) i ispod medijane od medijane od 618.000 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 2.795 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 2.683 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 709.489 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 2.795 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 167 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 167 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.489 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 281,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska