Istra Prekrasna vila sa bazenom, Pula blizu mora
Pula
1.270.000€
2 540 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
11
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 11
- Cijena
- 1.270.000€
- Površina
- 500 m2 (2 540 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 23595
Opis
Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u Puli. Vila ima 11 spavaćih soba, dnevni boravak, 6 garažnih parkirališta i 4 otvorena parkirališta. 25 kvadrata konobe i 1500 kvadrata okućnice. Bazen, sauna, teretana.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DK-002
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +95% (iznad medijane)
Medijana: 2.913 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
656.168 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
240,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.038 €/m²
Medijana: 2.913 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.066 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 809.792 € i površinom oko 329,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.732 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 900.833 € i površinom oko 268,9 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.539 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 428.000 € i površinom oko 106,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.250 € i površinom oko 320,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 656.168 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosjek 3.038 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.883 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 656.168 €, prosječna površina 240,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za kuća (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.405 €).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
60.405 €
U Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (33%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.270.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 656.168 € (+94%) i iznad medijane od medijane od 650.000 € (+95%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.540 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 3.038 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 2.913 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 656.168 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 2.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 240,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 656.168 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 240,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska