Istra Pula samostojeća kuća sa okučnicom
Pula
400.000€
2 222 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 180 m2 (2 222 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 03.06.2024
- ID
- 23593
Opis
Šifra objekta: DK-001
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 614.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 2.542 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
704.351 €
Medijana: 614.000 €
Prosječna površina
263,4 m²
Medijana: 212,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.826 €/m²
Medijana: 2.542 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veruda, Centar, Valdebek i dr..
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Centar ima prosječno 2.979 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 568.917 € i površinom oko 180,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.677 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 161,0 m².
Šijana ima prosječno 1.646 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 179,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 614.000 € (prosjek 704.351 €) i medijanu od 2.542 €/m² (prosjek 2.826 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.289 €/m²) i Karlovac (727 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 704.351 €, prosječna površina 263,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 164 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.577 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
59.577 €
U Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Garaža (21%), Terasa (19%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 704.351 € (43%) i ispod medijane od medijane od 614.000 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.222 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 2.826 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 2.542 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.320 do 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 704.351 €, a medijana 614.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 2.826 €/m², medijana je 2.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,4 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 57,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 704.351 € (medijana 614.000 €), prosječna površina 263,4 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska