Prilika! Povoljna kuća u širem centru Pule!
Monvidal, Pula
250.000€
1 785 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 140 m2 (1 785 €/m2)
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 49952
Opis
Istra, Pula
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 10-tak minuta pješke od centra grada Pule. U neposrednoj blizini kuće nalaze se svi potrebni sadržaji za život.
Ova odlična kuća na top lokaciji ne nudi samo udobnost i funkcionalnost, već i mogućnost male adaptacije prema vašim željama i potrebama. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje kuće nudi već dobro osmišljen raspored prostora, s prostranim dnevnim boravkom, kaminom, terasom, kuhinjom s blagovaonicom te kupaonicom. Male adaptacije mogu dodati osobni pečat ovom prostoru i stvoriti još ugodniji ambijent. Unutarnjim stepenicama dolazimo do prvog kata, gdje se nalazi hodnik i tri spavaće sobe. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na terasu. Također, na prvom katu se nalazi i dodatni wc za dodatnu udobnost.
Ukupna površina ove kuće je 140 m2, što osigurava dovoljno prostora za ugodan život, dok centralno grijanje na plin osigurava ugodnu temperaturu u svako doba godine. Pored navedenoga kuća ima i spremište u prizemlju. Jedno parkirno mjesto omogućava vam siguran i praktičan prostor za vaše vozilo.
Ako tražite nekretninu za život ili investiciju, ova kuća s ogromnim potencijalom je upravo za vas!
ID KOD AGENCIJE: 1041-201
Tržišna analiza — Monvidal, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 618.000 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 2.720 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
700.592 €
Medijana: 618.000 €
Prosječna površina
273,3 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.813 €/m²
Medijana: 2.720 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.680 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 591.313 € i površinom oko 385,9 m².
Veruda ima prosječno 2.356 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.167 € i površinom oko 306,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.677 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 161,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 618.000 € (prosjek 700.592 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosjek 2.813 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.458 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Monvidal, Pula) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 700.592 €, prosječna površina 273,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 169 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Monvidal, Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 53.625 €).
Sniženih oglasa
12%
12/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
53.625 €
U Monvidal, Pula najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 700.592 € (64%) i ispod medijane od medijane od 618.000 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.786 €/m², dok je prosjek za kuća u Monvidal, Pula oko 2.813 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 2.720 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Monvidal, Pula iznosi 700.592 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Monvidal, Pula iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za kuća u Monvidal, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 273,3 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 169 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Monvidal, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 700.592 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 273,3 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Pula, mala kućica u centru grada za adaptaciju!
- 170.000€ 39 m2