Na prodaju je hotel površine 974 m² koji se proteže na tri kata, a sasto...
Pula
2.350.000€
2 412 €/m2
Tip
Kuća
Površina
974 m2
Struktura
19
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 19
- Cijena
- 2.350.000€
- Površina
- 974 m2 (2 412 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 98653
Opis
Na prodaju je hotel površine 974 m² koji se proteže na tri kata, a sastoji se od 19 soba s vlastitim kupaonicama.
Nekretnina uključuje:
- Prostranu recepciju s toaletom
- Prostor za društvene igre
- Praonicu i sušionu
- Dva poslovna prostora s posebnim ulazom i zajedničkim sanitarijama
- Restoran s opremljenom kuhinjom i spremištem
- Dvije opremljene sale i sanitarni čvor
Ulaz s ulice za restoran.
Hotel se nalazi u samom centru grada, nedaleko od stare gradske jezgre i svih znamenitosti, što ga čini omiljenom destinacijom za turiste i savršenom poslovnom prilikom.
Napomena: Hotel ne posjeduje parkiralište niti lift, no njegova lokacija u centru grada omogućava lakoću pristupa svim ključnim sadržajima i atrakcijama Pule.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +262% (iznad medijane)
Medijana: 2.957 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
673.322 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
248,0 m²
Medijana: 210,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.032 €/m²
Medijana: 2.957 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.117 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 813.696 € i površinom oko 327,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.834 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.636 € i površinom oko 270,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.308 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.250 € i površinom oko 320,3 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 673.322 €), a medijana po m² 2.957 €/m² (prosjek 3.032 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.875 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 673.322 €, prosječna površina 248,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za kuća (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.450 €).
Sniženih oglasa
20%
20/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
66.450 €
U Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (34%), Garaža (31%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 2.350.000 €, što je iznad prosjeka (249%) i iznad medijane (262%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 673.322 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.413 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Pula je oko 3.032 €/m², medijana 2.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 673.322 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 3.032 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 673.322 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 248,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska