Na prodaju je hotel površine 974 m² koji se proteže na tri kata, a sasto...
Pula
2.350.000€
2 412 €/m2
Tip
Kuća
Površina
974 m2
Struktura
19
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 19
- Cijena
- 2.350.000€
- Površina
- 974 m2 (2 412 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 98653
Opis
Na prodaju je hotel površine 974 m² koji se proteže na tri kata, a sastoji se od 19 soba s vlastitim kupaonicama.
Nekretnina uključuje:
- Prostranu recepciju s toaletom
- Prostor za društvene igre
- Praonicu i sušionu
- Dva poslovna prostora s posebnim ulazom i zajedničkim sanitarijama
- Restoran s opremljenom kuhinjom i spremištem
- Dvije opremljene sale i sanitarni čvor
Ulaz s ulice za restoran.
Hotel se nalazi u samom centru grada, nedaleko od stare gradske jezgre i svih znamenitosti, što ga čini omiljenom destinacijom za turiste i savršenom poslovnom prilikom.
Napomena: Hotel ne posjeduje parkiralište niti lift, no njegova lokacija u centru grada omogućava lakoću pristupa svim ključnim sadržajima i atrakcijama Pule.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.400 € · +256% (iznad medijane)
Medijana: 2.802 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
753.534 €
Medijana: 660.400 €
Prosječna površina
285,9 m²
Medijana: 221,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.004 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.500 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 593.227 € i površinom oko 373,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.567 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 650.429 € i površinom oko 202,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 618.429 € i površinom oko 227,6 m².
Veruda ima prosječno 2.293 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 821.000 € i površinom oko 378,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 660.400 € (prosjek 753.534 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 3.004 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 753.534 €, prosječna površina 285,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.400 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
69.400 €
U Pula najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Garaža (27%), Terasa (19%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 2.350.000 €, što je iznad prosjeka (212%) i iznad medijane (256%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 753.534 €, a medijana 660.400 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.413 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.004 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 6.562 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 753.534 €, a medijana 660.400 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.004 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 6.562 €/m².
Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,9 m² (medijana 221,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 753.534 € (medijana 660.400 €), prosječna površina 285,9 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska