Reklama

Prodaje se izvrsna privatna kuća u Puli. Kuća se sastoji od dva odvojena...

Pula

320.000€

4 705 €/m2

Tip

Kuća

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
320.000€
Površina
68 m2 (4 705 €/m2)
Površina zemljišta
440
Udaljenost od mora
600m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
12.09.2026
ID
98469
Reklama

Opis

Prodaje se izvrsna privatna kuća u Puli.

Kuća se sastoji od dva odvojena prostora i ima prekrasan vrt.
Lokacija - blizina sve infrastrukture, obiteljska zona, pored škole i vrtića. Istovremeno, blizu je centra i mora.

Ukupna površina kuće (2 prostora) je 68 m², glavna kuća ima zatvoreni dio od 50 m2, a kućica do nje je od 18 m2.
Kuća od 50 m2 sastoji se od:
• dnevni boravak i kuhinja
• spavaća soba
• kupaonica s tušem

Kuća također ima natkrivenu terasu, veliku vanjsku kuhinju i odličan prostor za djecu.

U blizini ima dovoljno mjesta za parkiranje.

Kuća je idealna i za obiteljski život i za turizam.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 685.246 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 650.000 € · -51% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 4.706 €/m² Prosjek: 2.877 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.786 €/m² · +69% (iznad medijane)
267 €/m² Prosjek · Medijana 5.563 €/m²

Prosječna cijena

685.246 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

266,4 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 2.123 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²
Centar 2.307 €/m² +9% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 2.307 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 489.700 € i površinom oko 366,7 m².

Veli Vrh 4.030 €/m² +90% · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.030 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 758.000 € i površinom oko 219,4 m².

Štinjan 3.497 €/m² +65% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².

Valdebek 2.217 €/m² +4% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 2.217 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 624.500 € i površinom oko 280,0 m².

Nova Veruda 2.190 €/m² +3% · 4 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².

Veruda 2.123 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 2.123 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 247,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 685.246 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.877 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.079 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dubrovnik 2.625.000 € 6.851 € +146% 6.988 € 6
Split 792.500 € 3.558 € +28% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +17% 3.357 € 19
Pula trenutni 650.000 € 2.786 € 2.877 € 163
Zagreb 390.000 € 2.230 € -20% 2.153 € 9
Rijeka 405.000 € 2.079 € -25% 2.386 € 101

Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 685.246 €, prosječna površina 266,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.938 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.938 €

U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).

iznad 500.000 € 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 69 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (27%), Terasa (15%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 48 od 97 ogl. · 49%
Garaža 26 od 97 ogl. · 27%
Terasa 15 od 97 ogl. · 15%
Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 685.246 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.706 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (69%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.877 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 685.246 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,4 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 685.246 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 266,4 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

320.000 €

Kontakt