Prodaje se izvrsna privatna kuća u Puli. Kuća se sastoji od dva odvojena...
Pula
320.000€
4 705 €/m2
Tip
Kuća
Površina
68 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 68 m2 (4 705 €/m2)
- Površina zemljišta
- 440
- Udaljenost od mora
- 600m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 98469
Opis
Prodaje se izvrsna privatna kuća u Puli.
Kuća se sastoji od dva odvojena prostora i ima prekrasan vrt.
Lokacija - blizina sve infrastrukture, obiteljska zona, pored škole i vrtića. Istovremeno, blizu je centra i mora.
Ukupna površina kuće (2 prostora) je 68 m², glavna kuća ima zatvoreni dio od 50 m2, a kućica do nje je od 18 m2.
Kuća od 50 m2 sastoji se od:
• dnevni boravak i kuhinja
• spavaća soba
• kupaonica s tušem
Kuća također ima natkrivenu terasu, veliku vanjsku kuhinju i odličan prostor za djecu.
U blizini ima dovoljno mjesta za parkiranje.
Kuća je idealna i za obiteljski život i za turizam.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 687.500 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 3.080 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
774.642 €
Medijana: 687.500 €
Prosječna površina
272,6 m²
Medijana: 223,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.174 €/m²
Medijana: 3.080 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.044 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.273 € i površinom oko 343,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.500 € i površinom oko 261,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 687.500 € (prosjek 774.642 €), a medijana po m² 3.080 €/m² (prosjek 3.174 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 774.642 €, prosječna površina 272,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.125 €
U Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (34%), Garaža (32%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 774.642 €, a medijana 687.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.706 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (53%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.174 €/m², medijana 3.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 774.642 €, a medijana 687.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,6 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 774.642 € (medijana 687.500 €), prosječna površina 272,6 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska