ISTRA, PULA - 1SS+DB Moderni stan s privatnim vrtom nadomak Amfiteatra

Centar, Pula

159.000€

4 676 €/m2

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
159.000€
Površina
34 m2 (4 676 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
3000m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.06.2026
ID
110816

Opis

ISTRA, PULA – Moderan 1SS+DB stan s privatnim vrtom i natkrivenom terasom, svega nekoliko koraka od Arene

U samom srcu Pule, nadomak jednog od najprepoznatljivijih simbola grada i najznačajnijih povijesnih znamenitosti Mediterana, smjestio se ovaj izuzetno ugodan i funkcionalan stan koji predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina.

Nalazeći se u mirnoj ulici, svega nekoliko koraka od Pulske Arene, ova nekretnina uspješno spaja sve prednosti urbanog života s privatnošću i komforom koje rijetko nalazimo u samome centru grada. Upravo zbog svoje lokacije, rasporeda i vlastitog vanjskog prostora, stan predstavlja idealnu priliku za život, odmor ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.

OPIS STANA:
Stan ukupne neto reducirane površine 34,68 m² smješten je u prizemlju manje i uredno održavane stambene zgrade.

Ulaskom u stan pristupa se ugodnom dnevnom prostoru organiziranom prema modernom open space konceptu, gdje su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak spojeni u jednu funkcionalnu i skladnu cjelinu.

Prostor odiše toplinom i ugodnom atmosferom, a poseban karakter daju pažljivo birani detalji te dekorativni kameni zid koji interijeru pruža autentičnost i mediteranski šarm.

Iz dnevnog dijela omogućen je direktan pristup privatnoj natkrivenoj terasi, prostoru stvorenom za jutarnju kavu, opuštanje nakon radnog dana ili uživanje u toplim ljetnim večerima.

Stan dodatno raspolaže prostranom spavaćom sobom koja pru

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 159.000 € Prosjek: 211.839 € · -25% (ispod prosjeka)
85.000 € Prosjek 545.000 €
Cijena / m²: 4.676 €/m² Prosjek: 3.211 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.839 €

Prosječna površina

69,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.211 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²
Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.
Štinjan 4.041 €/m² +21% · 9 ogl.
Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.
Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.
Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.
Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.839 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 211.839 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.211 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 211.839 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.839 €, a prosječna površina 69,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine