ISTRA, PULA - 1SS+DB Moderni stan s privatnim vrtom nadomak Amfiteatra
Centar, Pula
159.000€
4 676 €/m2
Tip
Stan
Površina
34 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 159.000€
- Površina
- 34 m2 (4 676 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 110816
Opis
ISTRA, PULA – Moderan 1SS+DB stan s privatnim vrtom i natkrivenom terasom, svega nekoliko koraka od Arene
U samom srcu Pule, nadomak jednog od najprepoznatljivijih simbola grada i najznačajnijih povijesnih znamenitosti Mediterana, smjestio se ovaj izuzetno ugodan i funkcionalan stan koji predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina.
Nalazeći se u mirnoj ulici, svega nekoliko koraka od Pulske Arene, ova nekretnina uspješno spaja sve prednosti urbanog života s privatnošću i komforom koje rijetko nalazimo u samome centru grada. Upravo zbog svoje lokacije, rasporeda i vlastitog vanjskog prostora, stan predstavlja idealnu priliku za život, odmor ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma.
OPIS STANA:
Stan ukupne neto reducirane površine 34,68 m² smješten je u prizemlju manje i uredno održavane stambene zgrade.
Ulaskom u stan pristupa se ugodnom dnevnom prostoru organiziranom prema modernom open space konceptu, gdje su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak spojeni u jednu funkcionalnu i skladnu cjelinu.
Prostor odiše toplinom i ugodnom atmosferom, a poseban karakter daju pažljivo birani detalji te dekorativni kameni zid koji interijeru pruža autentičnost i mediteranski šarm.
Iz dnevnog dijela omogućen je direktan pristup privatnoj natkrivenoj terasi, prostoru stvorenom za jutarnju kavu, opuštanje nakon radnog dana ili uživanje u toplim ljetnim večerima.
Stan dodatno raspolaže prostranom spavaćom sobom koja pru
Tržišna analiza — Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
211.839 €
Prosječna površina
69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.211 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za dvosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.839 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.211 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 159.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 211.839 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.676 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.211 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 211.839 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².
Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,0 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.839 €, a prosječna površina 69,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, PULA - Jednosobni stan u centru Pule
- 160.000€ 26 m2
Istra, Pula - centar, 2s+db, 45.36m2, u adaptaciji
- 160.000€ 45 m2
PULA, JEDNOSOBAN STAN S UPORABNOM DOZVOLOM
- 160.000€ 26 m2
ISTRA, PULA - CENTAR, DVOSOBNI STAN, VISOKO POTKROVLJE
- 160.000€ 42 m2
ISTRA, PULA- Jednosoban stan u prizemlju! Centar grada!
- 155.000€ 42 m2
Istra, Pula, 42.91m2, stan s terasom
- 155.000€ 42 m2
Jednosobni stan u centru Pule
- 155.000€ 42 m2
Pula - prodaja uređenog stana za život ili investiciju
- 155.000€ 42 m2
PULA, CENTAR - 2SS+DB uređen obiteljski stan
- 168.000€ 55 m2
ISTRA, PULA - Stan u srcu grada!
- 150.000€ 34 m2
ISTRA, PULA - Dva u potpunosti renovirana studio apartmana
- 150.000€ 43 m2