Jednosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 42m2, 155000e, id105354

6

Jednosoban stan, Pula, Centar, prodaja, 155000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 155.000€

Površina: 42 m2 (3 690 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 105354

Opis

Stan u centru Pule na odličnoj mirnoj lokaciji

Stan se nalazi u prizemlju zgrade, te se sastoji od ulaznog predprostora, otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice, ukupne površine 42,91 m2. Potpuno je preuređen u toku 2024 i 2025 godine te ne traži nikakva dodatna ulaganja.
U blizini se nalaze trgovine, tržnica, vrtić, osnovna škola i fakulteti, što ga čini izuzetno praktičnim za obiteljski život ili kao investiciju za iznajmljivanje. Idealna prilika za sve koji traže udoban i funkcionalan stan u blizini svih potrebnih sadržaja.

Kontaktirajte nas još danas i dogovorite razgledavanje ovog šarmantnog stana!

ID KOD AGENCIJE: 1051-41

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 211.931 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 193.500 € · -20% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 476.000 €

Cijena / m²: 3.690 €/m² Prosjek: 3.203 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.102 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

211.931 €

Medijana: 193.500 €

Prosječna površina

69,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.203 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 476.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Monvidal, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.186 €/m² Najskuplje: 4.141 €/m²

Monvidal 3.485 €/m² +9% · 11 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.485 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 186.464 € i površinom oko 54,0 m².

Štinjan 4.141 €/m² +30% · 8 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.141 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 210.417 € i površinom oko 51,3 m².

Centar 3.633 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.633 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 173.600 € i površinom oko 50,0 m².

Veli Vrh 3.186 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.186 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 296.100 € i površinom oko 93,8 m².

Šijana 3.632 €/m² +14% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 3.632 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.000 € i površinom oko 78,3 m².

Valmade 3.589 €/m² +13% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.589 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.333 € i površinom oko 56,7 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 193.500 € (prosjek 211.931 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosjek 3.203 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.519 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Zagreb (2.908 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +99%	6.818 €	82
Zadar	412.974 €	4.519 € +46%	4.631 €	108
Rijeka	259.250 €	3.559 € +15%	3.556 €	1.521
Pula trenutni	193.500 €	3.102 €	3.203 €	1.136
Osijek	225.900 €	2.942 € -5%	2.992 €	25
Zagreb	260.000 €	2.908 € -6%	2.853 €	89

Za jednosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.931 €, prosječna površina 69,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 476.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 1.136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.885 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.885 €

U Centar, Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.405 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.580 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.754 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.405 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.064 €/m²).

Jednosoban stan 3.919 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.204 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.580 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.754 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.405 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.064 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 211.931 € (27%) i ispod medijane od medijane od 193.500 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 476.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.690 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.203 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.102 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 211.931 €, a medijana 193.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 476.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.203 €/m², medijana je 3.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.136 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.931 € (medijana 193.500 €), prosječna površina 69,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.