Dvosoban stan Centar, Pula 93m² - 295.000 €

10

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Au...

Tip

Stan

Površina

93 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 295.000€

Površina: 93 m2 (3 172 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 3

Ukup. katova: 5

Udaljenost od mora: 3000m

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 111034

Opis

Prodajemo renovirani stan u centru Pule!

Stan se nalazi na trećem katu Austrougarske zgrade te je kompletno renoviran (struja, voda...) 2023 godine.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupatila, ostave, kuhinje i blagovaonice iz koje se izlazi na polu zatvorenu terasu.
Namještaj se prodaje dodatno za 10 000 eur ukoliko budući Kupac želi.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 207.554 € · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 194.500 € · +52% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 399.000 €

Cijena / m²: 3.172 €/m² Prosjek: 3.148 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.029 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

207.554 €

Medijana: 194.500 €

Prosječna površina

68,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.029 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.

Najjeftinije: 3.464 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²

Centar 4.112 €/m² +19% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 4.112 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.300 € i površinom oko 53,8 m².

Veli Vrh 3.464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.600 € i površinom oko 87,4 m².

Šijana 4.373 €/m² +26% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.373 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 207.554 €), a medijana po m² 3.029 €/m² (prosjek 3.148 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +107%	6.823 €	71
Zadar	455.000 €	4.199 € +39%	4.254 €	72
Zagreb	281.000 €	3.301 € +9%	3.242 €	86
Rijeka	285.000 €	3.275 € +8%	3.368 €	782
Pula trenutni	194.500 €	3.029 €	3.148 €	811
Osijek	239.680 €	2.929 € -3%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.554 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.215 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

23.215 €

U Centar, Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.414 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).

Jednosoban stan 3.766 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.193 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.414 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.271 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.834 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Garaža (7%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.554 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 399.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.172 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Pula je oko 3.148 €/m², medijana 3.029 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Pula iznosi 207.554 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Pula iznosi oko 3.148 €/m², medijana je 3.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.554 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 68,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.