Stan Pula dvije sobe i dnevni, kod suda, garaža
Pula
178.000€
2 225 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 178.000€
- Površina
- 80 m2 (2 225 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 20.09.2024
- ID
- 53706
Opis
Stan kod suda od 80 m2 staro gradnja, visoki plafon, odlična lokacija. uz stan idu garaža i šupa. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje, dnevni boravak, dvije sobe i balkon. Stan je jako prostran, a pozicija je idealna. Blizina škole, grada, autobusne stanice, trgovine i sve ostalo. sva strija i stolarija su nove.
Šifra objekta: ZS-001
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Zoe, zoe@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 556... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.250 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.020 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
224.862 €
Medijana: 204.250 €
Prosječna površina
71,3 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.250 €/m²
Medijana: 3.020 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 3.274 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.375 € i površinom oko 65,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.065 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.219 € i površinom oko 69,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 204.250 € (prosjek 224.862 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosjek 3.250 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.862 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.030 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.030 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.528 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.863 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.528 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.402 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (15%), Garaža (4%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 178.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 224.862 € (21%) i ispod medijane od medijane od 204.250 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.225 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.250 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.020 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 6.024 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 224.862 €, a medijana 204.250 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.250 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 6.024 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.862 € (medijana 204.250 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska