Stan Pula dvije sobe i dnevni, kod suda, garaža
Pula
178.000€
2 225 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 178.000€
- Površina
- 80 m2 (2 225 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 20.09.2024
- ID
- 53706
Opis
Stan kod suda od 80 m2 staro gradnja, visoki plafon, odlična lokacija. uz stan idu garaža i šupa. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje, dnevni boravak, dvije sobe i balkon. Stan je jako prostran, a pozicija je idealna. Blizina škole, grada, autobusne stanice, trgovine i sve ostalo. sva strija i stolarija su nove.
Šifra objekta: ZS-001
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Zoe, zoe@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 556... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.026 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
201.418 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
67,1 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.147 €/m²
Medijana: 3.026 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.907 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.963 € i površinom oko 57,7 m².
Centar ima prosječno 3.644 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.429 € i površinom oko 69,9 m².
Šijana ima prosječno 3.147 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².
Šikići ima prosječno 3.144 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 180.157 € i površinom oko 57,6 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 194.500 € (prosjek 201.418 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.418 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.161 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.161 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.251 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.826 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (25%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 178.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 201.418 € (12%) i ispod medijane od medijane od 194.500 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.225 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.147 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.026 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 201.418 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.418 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska