Stan Pula dvije sobe i dnevni, kod suda, garaža
Pula
178.000€
2 225 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 178.000€
- Površina
- 80 m2 (2 225 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 20.09.2024
- ID
- 53706
Opis
Stan kod suda od 80 m2 staro gradnja, visoki plafon, odlična lokacija. uz stan idu garaža i šupa. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje, dnevni boravak, dvije sobe i balkon. Stan je jako prostran, a pozicija je idealna. Blizina škole, grada, autobusne stanice, trgovine i sve ostalo. sva strija i stolarija su nove.
Šifra objekta: ZS-001
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Zoe, zoe@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 556... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
246.072 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
78,9 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.271 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.046 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 321.396 € i površinom oko 92,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.858 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.650 € i površinom oko 84,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.780 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 323.387 € i površinom oko 90,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.819 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 92,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 230.000 € (prosjek 246.072 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.271 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 831 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.072 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 831 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.084 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.084 €
U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.603 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.387 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.939 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.743 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.617 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.131 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 178.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 246.072 € (28%) i ispod medijane od medijane od 230.000 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.225 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.271 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 246.072 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.271 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 831 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 28,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 831 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.072 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska