Istra, Pula, prilika, prekrasan stan u Šijani
Pula
170.000€
2 537 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 67 m2 (2 537 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 21.05.2024
- ID
- 44238
Opis
Na prodaju je stan u visokom prizemlju u neposrednoj blizini centra Pule, Šijana. Predstavlja izuzetno praktičan dom s 68m2. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te kuhinje i blagovaone povezane s dnevnim boravkom. Posebna draž ovog stana dolazi do izražaja kroz izlaz na terasu iz dnevnog boravka, stvarajući ugodan kutak za opuštanje. Parkirno mjesto u sklopu zgrade. S obzirom na priliku za kreativno uređenje prema vlastitim preferencijama, ova nekretnina nudi odličnu priliku za stvaranje doma u blizini svih važnih sadržaja.
Šifra objekta: DS-026
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.640 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
208.859 €
Medijana: 187.640 €
Prosječna površina
69,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 202.100 € i površinom oko 67,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.809 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 253.200 € i površinom oko 67,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.727 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 268.240 € i površinom oko 75,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Pula medijana cijene je 187.640 € (prosjek 208.859 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za dvoiposoban stan u Pula trenutno imamo 799 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.859 €, prosječna površina 69,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 799 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.921 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
20.921 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.307 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.400 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.904 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 208.859 €, a medijana 187.640 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.537 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvoiposoban stan u Puli je oko 3.138 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Puli iznosi 208.859 €, a medijana 187.640 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Puli iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 799 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 799 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.859 € (medijana 187.640 €), prosječna površina 69,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska