Stan na odličnoj lokaciji 155000 eura
Pula
155.000€
2 818 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 55 m2 (2 818 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 19.03.2023
- ID
- 23592
Opis
Prodaje se lijepo uređen i renoviran stan od 55 kvadrata sa namještajem na odličnoj lokaciji kod gradskog bazena, blizina mora. Nalazi se na 4. katu i ima lijep pogled sa balkona. Stan je čisto vlasništvo i odmah useljiv.
Šifra objekta: DS-001
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 188.500 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.230 €
Medijana: 188.500 €
Prosječna površina
68,5 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.160 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 435.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.727 € i površinom oko 73,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.786 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.675 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.822 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.150 € i površinom oko 61,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.476 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.733 € i površinom oko 90,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.819 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 172.000 € i površinom oko 45,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 188.500 € (prosjek 206.230 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.160 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.230 €, prosječna površina 68,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.160 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 435.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 812 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.657 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.657 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.453 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.305 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.757 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (14%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.230 €, a medijana 188.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 435.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.160 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 206.230 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.160 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.230 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 68,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska