PRODAJE SE STAN NA 1.KATU– PULA Na prodaju je stan na 1.katu (Stan 2) u ...
Pula
228.000€
3 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 72 m2 (3 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116572
Opis
PRODAJE SE STAN NA 1.KATU– PULA
Na prodaju je stan na 1.katu (Stan 2) u modernoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice (po jedan stan na svakoj etaži), smještenoj na mirnoj lokaciji u Puli.
Stan se nalazi na 1.katu kvalitetno projektirane manje stambene zgrade, što osigurava mir, privatnost i mali broj susjeda. Zgrada je suvremenog dizajna s ravnim krovom i funkcionalnim rasporedom.
Stan površine 68.76 m2, uključuje predprostor, 2 spavaće sobe, kupaonu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonom i natkrivenu terasu.
Stanu pripada i dva parkirna mjesta, uključeno u cijenu.
Spremište stana uz dodatnu nadoplatu.
Ova nekretnina posebno pogodna za obitelji ili kao investiciju za dugoročni najam.
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom okruženju s dobrom prometnom povezanošću i u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i ostala infrastruktura.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 189.140 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
214.390 €
Medijana: 189.140 €
Prosječna površina
69,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.175 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.858 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.174 € i površinom oko 67,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.636 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.286 € i površinom oko 72,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.491 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 132,5 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 189.140 € (prosjek 214.390 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.175 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.390 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.226 €
U Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.166 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.390 €, a medijana 189.140 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.175 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 214.390 €, a medijana 189.140 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.390 € (medijana 189.140 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska