Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda! Stan C2, površine 73.64 m2...
Pula
377.405€
5 169 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 377.405€
- Površina
- 73 m2 (5 169 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116466
Opis
Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda!
Stan C2, površine 73.64 m2, nalazi se u zgradi C.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji od hodnika sa garderobom, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 2 spavaće sobe, 2 kupaone i lođe.
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Uz stan se može uzeti garažno mjesto i spremište od 3,2m2 koji se dodatno naplaćuju.
Cijena garažnog mjesta iznosi 35.000 eura.
Napomena: PDV je uključen u cijenu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +102% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
205.209 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
68,0 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.145 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.310 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.100 € i površinom oko 67,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Šijana ima prosječno 3.362 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.950 € i površinom oko 61,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 205.209 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.145 €/m²) - skuplje od Split (6.170 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 798 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.209 €, prosječna površina 68,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 798 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.265 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.265 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.232 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.628 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.876 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 377.405 €, što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (102%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 205.209 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.170 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (72%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.145 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 205.209 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 798 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 798 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.209 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 68,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska