Ovaj prostrani stan u Puli nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. ...
Pula
235.000€
2 974 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 79 m2 (2 974 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 11
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116584
Opis
Ovaj prostrani stan u Puli nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. S površinom od 79 m², sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje,kupaonice te zasebnog toaleta te verande.
Smješten na trećem katu zgrade s dizalom.
Udaljenost od centra grada je samo 2500 metara, a more je na dohvat ruke s 3500 metara.
Uz individualno grijanje na struju i klima uređaj, ovaj stan pruža ugodan boravak tijekom cijele godine. Veranda dodatno obogaćuje prostor, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje.
Nova PVC stolarija. Nova fasada na zgradi. Javni parking ispred zgrade.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 189.140 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
214.390 €
Medijana: 189.140 €
Prosječna površina
69,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.175 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.858 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.174 € i površinom oko 67,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.636 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.286 € i površinom oko 72,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.491 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 132,5 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 189.140 € (prosjek 214.390 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.175 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.390 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.226 €
U Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.326 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.166 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.390 €, a medijana 189.140 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.975 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.175 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 214.390 €, a medijana 189.140 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.390 € (medijana 189.140 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska