Prodajemo stan na trećem katu, kompletno renoviran, podovi, struja, voda, ...
Istarska ulica, Pula
299.000€
4 822 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 62 m2 (4 822 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 98499
Opis
Prodajemo stan na trećem katu, kompletno renoviran, podovi, struja, voda, postavljena hidro i zvučna izolacija.
Postavljena nova troslojna PVC stolarija.
Raspored: dugački hodnik, kupatilo sa podnim grijanjem, blagovaonica, kuhinja, dnevni boravak , dvije spavaće sobe.
Zgrada i stan su smješteni na par minuta od Arene, sve potrebne institucije, dječiji dispanzer, škola Tone Peruško, dućani, restorani su na udaljenosti svega par minuta.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Istarska Ulica, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 227.425 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 3.413 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosječna cijena
259.094 €
Medijana: 227.425 €
Prosječna površina
77,7 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.660 €/m²
Medijana: 3.413 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Istarska Ulica, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.173 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.260 € i površinom oko 100,8 m².
Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 178.000 € i površinom oko 56,3 m².
Štinjan ima prosječno 3.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.947 € i površinom oko 68,8 m².
Šijana ima prosječno 3.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.244 € i površinom oko 66,9 m².
Valmade ima prosječno 3.657 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.857 € i površinom oko 66,7 m².
Veruda ima prosječno 3.282 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.438 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 227.425 € (prosjek 259.094 €), a medijana po m² 3.413 €/m² (prosjek 3.660 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za dvosoban stan u Istarska Ulica, Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.094 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Istarska Ulica, Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Istarska Ulica, Pula je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.825 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
28.825 €
U Istarska Ulica, Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Istarska Ulica, Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).
U Istarska Ulica, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.257 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.707 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.236 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.556 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Istarska Ulica, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (60%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Istarska Ulica, Pula
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.094 €, a medijana 227.425 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.823 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (41%). Prosjek za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli je oko 3.660 €/m², medijana 3.413 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.333 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli iznosi 259.094 €, a medijana 227.425 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.413 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 32,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Istarska Ulica, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.094 € (medijana 227.425 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
155.000 € 3.605 €/m²
Prodaje se stan u centru grada Pule. Stan, površine 43m2, nalazi se u pr...
Zadarska ulica, Pula
- 1 soba
- 43 m²