ISTRA, PULA, stan 28 m2 u centru grada
Pula
97.000€
3 464 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 97.000€
- Površina
- 28 m2 (3 464 €/m2)
- Kat
- 5
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 27.06.2023
- ID
- 23622
Opis
Stan u centru Pule od 28 m2 kompletno opremljen, 1 soba, kuhinja, kupatilo, 5 kat lift sa prekrasnim pogledom.
Vlasništvo 1/1 bez tereta. U dvorištu parking prostor (besplatno parkiranje).
Šifra objekta: IJS-009
Energetska klasa: A
Kontakt: Irena Jurica, irena@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 381... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
220.322 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.178 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.721 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.792 € i površinom oko 70,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 220.322 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.178 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.322 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.344 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.344 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.038 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.214 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 97.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 220.322 € (56%) i ispod medijane od medijane od 199.750 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.464 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.178 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 220.322 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.322 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska