ISTRA, PULA, stan 28 m2 u centru grada
Pula
97.000€
3 464 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 97.000€
- Površina
- 28 m2 (3 464 €/m2)
- Kat
- 5
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 27.06.2023
- ID
- 23622
Opis
Stan u centru Pule od 28 m2 kompletno opremljen, 1 soba, kuhinja, kupatilo, 5 kat lift sa prekrasnim pogledom.
Vlasništvo 1/1 bez tereta. U dvorištu parking prostor (besplatno parkiranje).
Šifra objekta: IJS-009
Energetska klasa: A
Kontakt: Irena Jurica, irena@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 381... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 225.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
232.794 €
Medijana: 225.000 €
Prosječna površina
75,3 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.259 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 4.264 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.181 € i površinom oko 77,6 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.430 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 63,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.288 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 341.533 € i površinom oko 107,7 m².
Vidikovac ima prosječno 4.009 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.500 € i površinom oko 67,5 m².
Monte Zaro ima prosječno 3.531 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 80,5 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 225.000 € (prosjek 232.794 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.259 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 835 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232.794 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.259 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 835 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.219 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.219 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.508 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.711 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.508 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.642 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 97.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 232.794 € (58%) i ispod medijane od medijane od 225.000 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.464 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.259 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 232.794 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.259 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 835 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 835 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.794 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska