Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 182.608 €, a medijana 180.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 261.616 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 4.184 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 5.687 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.608 € (medijana 180.500 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.994 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.994 €/m²), Kaštanjer (3.815 €/m²), Centar (4.621 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.699 €.

Štinjan ima prosječno 3.994 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.719 € i površinom oko 45,0 m². Kaštanjer ima prosječno 3.815 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 162.667 € i površinom oko 42,7 m². Centar ima prosječno 4.621 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 41,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 4.050 €/m², prosjek 4.184 €/m², 42 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).