ISTRA, PULA, STAN 96m2, BLIZU ARENE
Centar, Pula
228.000€
2 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 96 m2 (2 375 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 02.01.2024
- ID
- 26145
Opis
Prodaje se prostran,potpuno adaptiran stan u blizini Arene.Stan se nalazi na prvom katu,veličine je 96 m2 a sastoji se od dnevnog boravka,kuhinje,blagavaonice,tri spavaće sobe,terase,kupaonice i ostave. Stan se nalazi u mirnoj ulici,udaljen 400 m od centra grada i 200 m od mora.Orijentacija stana je jugozapadna.
Šifra objekta: JS-020
Energetska klasa: B
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.100 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.138 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
210.083 €
Medijana: 196.100 €
Prosječna površina
69,5 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.139 €/m²
Medijana: 3.138 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Veli Vrh.
Šijana ima prosječno 3.584 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.300 € i površinom oko 63,9 m².
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.100 € (prosjek 210.083 €) i medijanu od 3.138 €/m² (prosjek 3.139 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.083 €, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.139 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za troiposoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.296 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.296 €
U Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.321 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.065 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.727 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.321 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.676 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.247 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Garaža (11%), Terasa (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 210.083 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 196.100 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.375 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.139 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.138 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 210.083 €, a medijana 196.100 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.139 €/m², medijana je 3.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.083 € (medijana 196.100 €), prosječna površina 69,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska