Istra, Pula, stan, apartman 41 m2 i lijepo dvorište

Pula

110.000€

2 682 €/m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

1.5

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cijena
110.000€
Površina
41 m2 (2 682 €/m2)
Udaljenost od mora
300m
Ažuriran
27.06.2023
ID
23627

Opis

Ovaj interesantan stan površine 41 m2 nalazi se na izvrsnoj lokaciji Veruda Porat, udaljenoj samo 300 metara od mora. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana, škola i parkova. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, toaleta, male kuhinje i blagovaonice povezane sa dnevnim boravkom. Posebno se ističe prostrano dvorište koje pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Dvorište je opremljeno vanjskom kuhinjom, kaminom i travnjakom. Također tu je i natkriveno parkiralište koje pruža praktičnost zaštitu vozila i struju s mogućnosti punjenja za električna vozila. Ovaj stan nudi ugodan i funkcionalan prostor za život, a njegova atraktivna lokacija čini ga privlačnim izborom za udoban i praktičan način života.

Šifra objekta: DS-012

Energetska klasa: A

Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj

Tržišna analiza — Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 233.777 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 213.408 € · -48% (ispod medijane)
125.000 € Prosjek · Medijana 545.529 €
Cijena / m²: 2.683 €/m² Prosjek: 3.322 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.108 €/m² · -14% (ispod medijane)
1.845 €/m² Prosjek · Medijana 12.875 €/m²

Prosječna cijena

233.777 €

Medijana: 213.408 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.322 €/m²

Medijana: 3.108 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.610 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²
Centar 4.238 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 4.238 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.772 € i površinom oko 75,4 m².

Valdebek 3.610 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².

Veli Vrh 4.156 €/m² +15% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².

Nova Veruda 4.325 €/m² +20% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².

Štinjan 4.225 €/m² +17% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Šijana 3.754 €/m² +4% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.754 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 213.408 € (prosjek 233.777 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosjek 3.322 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +105% 6.990 € 71
Zadar 417.974 € 4.063 € +31% 4.320 € 71
Rijeka 228.000 € 3.365 € +8% 3.393 € 748
Zagreb 275.791 € 3.181 € +2% 3.034 € 83
Pula trenutni 213.408 € 3.108 € 3.322 € 809
Osijek 239.680 € 2.929 € -6% 2.898 € 24

Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 809 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.777 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.529 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 809 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Pula je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.445 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.445 €

U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.588 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).

Jednosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.294 €/m² · 11 ogl. · 12%
Dvosoban stan 4.119 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 2.733 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.588 €/m² · 28 ogl. · 29%
Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%
Četverosoban stan 3.237 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 3.391 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 233.777 € (53%) i ispod medijane od medijane od 213.408 € (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 545.529 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.683 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.322 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.108 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 233.777 €, a medijana 213.408 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.322 €/m², medijana je 3.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 809 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 809 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.777 € (medijana 213.408 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Mondo Nekretnine
Kontakt osoba
Mondo Nekretnine
Telefon 1
+ 385 98 441... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 97 651 ... Prikaži broj
Adresa
Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
Pula, Hrvatska

Kontakt forma