Istra, Pula, stan, apartman 41 m2 i lijepo dvorište
Pula
110.000€
2 682 €/m2
Tip
Stan
Površina
41 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 41 m2 (2 682 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 27.06.2023
- ID
- 23627
Opis
Ovaj interesantan stan površine 41 m2 nalazi se na izvrsnoj lokaciji Veruda Porat, udaljenoj samo 300 metara od mora. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji poput trgovina, restorana, škola i parkova. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, toaleta, male kuhinje i blagovaonice povezane sa dnevnim boravkom. Posebno se ističe prostrano dvorište koje pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Dvorište je opremljeno vanjskom kuhinjom, kaminom i travnjakom. Također tu je i natkriveno parkiralište koje pruža praktičnost zaštitu vozila i struju s mogućnosti punjenja za električna vozila. Ovaj stan nudi ugodan i funkcionalan prostor za život, a njegova atraktivna lokacija čini ga privlačnim izborom za udoban i praktičan način života.
Šifra objekta: DS-012
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 202.850 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 2.940 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
229.811 €
Medijana: 202.850 €
Prosječna površina
76,8 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.119 €/m²
Medijana: 2.940 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Nova Veruda.
Centar ima prosječno 3.715 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.302 € i površinom oko 94,6 m².
Štinjan ima prosječno 3.652 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 363.120 € i površinom oko 100,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.836 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.933 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 202.850 € (prosjek 229.811 €) i medijanu od 2.940 €/m² (prosjek 3.119 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 229.811 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za jednoiposoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.470 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.470 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosječno 2.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.273 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.269 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.121 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 229.811 € (52%) i ispod medijane od medijane od 202.850 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.683 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.119 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 2.940 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.204 do 6.882 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 229.811 €, a medijana 202.850 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.119 €/m², medijana je 2.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 6.882 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 25,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.811 € (medijana 202.850 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska