Istra, Pula, Dvosobni stan u centru grada sa pogledom na more
Pula
135.000€
2 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 60 m2 (2 250 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 09.01.2024
- ID
- 23625
Opis
Stan se sastoji od hodnika, toaleta, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dvije spavaće sobe s pogledom na pulski zaljev. Ima zajedničko dvorište i posebno spremište. Stan se nalazi u mirnom predjelu grada kod Arene.
Šifra objekta: DS-011
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
216.518 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
73,2 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.178 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 4.056 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.030 € i površinom oko 62,9 m².
Šijana ima prosječno 3.098 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.300 € i površinom oko 73,8 m².
Centar ima prosječno 3.351 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 264.333 € i površinom oko 107,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.366 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.000 € i površinom oko 77,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 204.495 € (prosjek 216.518 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.178 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.862 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.518 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.871 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.871 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.384 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.837 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.655 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.653 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.384 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.923 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (18%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 216.518 € (38%) i ispod medijane od medijane od 204.495 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.178 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 216.518 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.518 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska