Istra, Pula, Dvosobni stan u centru grada sa pogledom na more
Pula
135.000€
2 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 60 m2 (2 250 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 09.01.2024
- ID
- 23625
Opis
Stan se sastoji od hodnika, toaleta, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dvije spavaće sobe s pogledom na pulski zaljev. Ima zajedničko dvorište i posebno spremište. Stan se nalazi u mirnom predjelu grada kod Arene.
Šifra objekta: DS-011
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 2.967 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
215.543 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
70,2 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.164 €/m²
Medijana: 2.967 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Šikići i dr..
Štinjan ima prosječno 4.571 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.050 € i površinom oko 79,4 m².
Centar ima prosječno 4.065 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 78,5 m².
Šikići ima prosječno 3.029 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 188.475 € i površinom oko 62,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.790 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.667 € i površinom oko 99,3 m².
Šijana ima prosječno 3.473 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 215.543 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosjek 3.164 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.543 €, prosječna površina 70,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.164 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.222 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.222 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.086 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (9%), Parkirno mjesto (4%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 215.543 € (37%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.164 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 29%), a medijana 2.967 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 215.543 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.164 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.543 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska