Istra, Pula, Dvosobni stan u centru grada sa pogledom na more
Pula
135.000€
2 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 60 m2 (2 250 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 09.01.2024
- ID
- 23625
Opis
Stan se sastoji od hodnika, toaleta, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dvije spavaće sobe s pogledom na pulski zaljev. Ima zajedničko dvorište i posebno spremište. Stan se nalazi u mirnom predjelu grada kod Arene.
Šifra objekta: DS-011
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 183.790 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 3.034 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
205.958 €
Medijana: 183.790 €
Prosječna površina
68,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.105 €/m²
Medijana: 3.034 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.201 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 183.790 € (prosjek 205.958 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosjek 3.105 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.958 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 825 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.079 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.079 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.340 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.038 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.699 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.340 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.247 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (9%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 205.958 € (34%) i ispod medijane od medijane od 183.790 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.105 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 3.034 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 205.958 €, a medijana 183.790 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.105 €/m², medijana je 3.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 825 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 825 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.958 € (medijana 183.790 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska