Istra, Pula jednosoban stan 60m2 sa predivnim pogledom na more
Pula
197.000€
3 283 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 197.000€
- Površina
- 60 m2 (3 283 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 14.01.2024
- ID
- 23628
Opis
Prodaje se stan površine 60 m2 na 2. katu stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog dijela (hodnik) kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne velike spavaće sobe i kupaonice. Izlaz na veliku terasu je iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Stanu pripada i spremište od 4 m2 u podrumskom dijelu zgrade. Stan ima plin, dva klima uređaja i centralno grijanje. Parkiralište je ispred zgrade. Do mora i plaže pješice ima 3 minute. U blizini stana nalazi se tržnica, pošta, banka i sve ostalo.
Šifra objekta: IJS-003
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 188.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.133 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
207.611 €
Medijana: 188.500 €
Prosječna površina
67,8 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.194 €/m²
Medijana: 3.133 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 395.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.264 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.925 € i površinom oko 54,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.464 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 296.600 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.373 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 188.500 € (prosjek 207.611 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosjek 3.194 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.611 €, prosječna površina 67,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 395.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za jednoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.215 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.215 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.405 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.405 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.264 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (8%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 197.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 207.611 € (5%) i iznad medijane od medijane od 188.500 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 395.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.283 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.194 €/m² (u prosjeku prosjeka, +3%), a medijana 3.133 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 207.611 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 395.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.194 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 25,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.611 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska