Istra, Pula, luksuzan stan na vidikovcu
Pula
260.000€
2 680 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 97 m2 (2 680 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 19.09.2024
- ID
- 23614
Opis
Luksuzan stan od 97 m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, kupatilo i hodnik. Stan se nalazi na vidikovcu, cijena stana je 260 000 eura.
Šifra objekta: IJS-008
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 3.080 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.628 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
68,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.145 €/m²
Medijana: 3.080 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.201 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 187.000 € (prosjek 206.628 €) i medijanu od 3.080 €/m² (prosjek 3.145 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.628 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.548 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
22.548 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.340 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.863 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.340 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.247 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (8%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 206.628 € (+26%) i iznad medijane od medijane od 187.000 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.680 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.145 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.080 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 206.628 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.628 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska