Istra, Pula, luksuzan stan na vidikovcu
Pula
260.000€
2 680 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 97 m2 (2 680 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 19.09.2024
- ID
- 23614
Opis
Luksuzan stan od 97 m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, kupatilo i hodnik. Stan se nalazi na vidikovcu, cijena stana je 260 000 eura.
Šifra objekta: IJS-008
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 2.963 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.976 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
70,7 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.134 €/m²
Medijana: 2.963 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Valdebek i dr..
Štinjan ima prosječno 4.709 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.200 € i površinom oko 74,6 m².
Centar ima prosječno 3.361 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 277.486 € i površinom oko 95,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.138 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.557 € i površinom oko 79,4 m².
Šikići ima prosječno 3.023 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 212.976 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.976 €, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 821 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.626 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.626 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.711 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.119 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.984 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (11%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 212.976 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 190.000 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.680 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.134 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 2.963 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 212.976 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 2.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.976 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska