Istra, Pula, luksuzan stan na vidikovcu
Pula
260.000€
2 680 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 97 m2 (2 680 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 19.09.2024
- ID
- 23614
Opis
Luksuzan stan od 97 m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, kupatilo i hodnik. Stan se nalazi na vidikovcu, cijena stana je 260 000 eura.
Šifra objekta: IJS-008
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.500 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
243.612 €
Medijana: 226.500 €
Prosječna površina
78,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.263 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.086 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 324.965 € i površinom oko 93,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.912 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.492 € i površinom oko 82,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.858 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.650 € i površinom oko 84,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.819 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 92,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 226.500 € (prosjek 243.612 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosjek 3.263 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 243.612 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.084 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.084 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.603 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.387 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.649 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.617 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.133 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 243.612 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 226.500 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.680 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.263 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 2.980 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 243.612 €, a medijana 226.500 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.263 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 28,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 243.612 € (medijana 226.500 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska