Istra, Pula, luksuzan stan na vidikovcu
Pula
260.000€
2 680 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 97 m2 (2 680 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 19.09.2024
- ID
- 23614
Opis
Luksuzan stan od 97 m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom, dnevni boravak, toalet, kupatilo i hodnik. Stan se nalazi na vidikovcu, cijena stana je 260 000 eura.
Šifra objekta: IJS-008
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 225.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
238.187 €
Medijana: 225.000 €
Prosječna površina
75,9 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.308 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 571.373 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 4.435 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 306.792 € i površinom oko 80,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.819 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 303.750 € i površinom oko 92,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.787 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 70,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.466 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 312.800 € i površinom oko 93,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 225.000 € (prosjek 238.187 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.308 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.187 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 571.373 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 41.967 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
41.967 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.654 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.921 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.371 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.073 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.239 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (7%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 238.187 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 225.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 571.373 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.680 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.308 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 238.187 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 571.373 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.308 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.187 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska