Istra, Pula, stan na Stoji 2. kat dvosoban plus dnevni boravak
Stoja, Pula
176.000€
2 838 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 176.000€
- Površina
- 62 m2 (2 838 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 700m
- Ažuriran
- 21.09.2024
- ID
- 54358
Opis
Prodaje se stan na 2.katu od 60 m2 na Stoji. Stan ima odličan raspored prostorija, posebno dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe, terasa hodnik i kupatilo sa toaletom. Stan je funkcionalan, ali bi ga trebalo renovirati jer je stari dizajn pločica, drvena stolarija itd. Sve je to u redu, ali je staromodno. Nalazi se na odličnoj lokaciji, blizina mora, autobusne, škole, pošte itd. Papiri su uredni i moguća je kupnja i na kredit.
Šifra objekta: ZS-003
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Kontakt: Zoe, zoe@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 556... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 225.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.323 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
251.189 €
Medijana: 225.000 €
Prosječna površina
75,5 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.521 €/m²
Medijana: 3.323 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 4.029 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.846 € i površinom oko 82,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.115 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.182 € i površinom oko 68,4 m².
Šikići ima prosječno 3.223 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 179.067 € i površinom oko 55,8 m².
Valmade ima prosječno 3.675 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.778 € i površinom oko 67,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.175 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.917 € i površinom oko 62,5 m².
Stoja ima prosječno 4.268 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 95,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 225.000 € (prosjek 251.189 €) i medijanu od 3.323 €/m² (prosjek 3.521 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 796 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.189 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 796 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 55.000 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
55.000 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.948 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.757 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.648 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.689 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (37%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 176.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 251.189 € (30%) i ispod medijane od medijane od 225.000 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.839 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.521 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.323 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 251.189 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².
Trenutno imamo 796 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 20,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 796 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.189 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska