Istra, Pula, Stan na Vidikovcu u neboderu 3. kat 70 m2
Pula
165.000€
2 357 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 70 m2 (2 357 €/m2)
- Kat
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 02.06.2024
- ID
- 46089
Opis
Prodaje se prazan, odmah useljiv stan od 70 m2 u Puli na Vidikovcu. Stan se nalazi u neboderu na 3. katu. Zgrada ima dva lifta. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, toaleta, špajze i lijepog balkona koji je isto zatvoren u pvc. Mogućnost kupnje na kredit.
Šifra objekta: DS-030
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 205.750 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.286 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
255.657 €
Medijana: 205.750 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.441 €/m²
Medijana: 3.286 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Štinjan i dr..
Šikići ima prosječno 3.259 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 25 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 176.112 € i površinom oko 54,3 m².
Centar ima prosječno 3.375 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.119 € i površinom oko 73,9 m².
Štinjan ima prosječno 3.778 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.750 € i površinom oko 101,3 m².
Vidikovac ima prosječno 3.297 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 294.000 € i površinom oko 95,8 m².
Šijana ima prosječno 3.187 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.333 € i površinom oko 73,0 m².
Stoja ima prosječno 4.327 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 83,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 205.750 € (prosjek 255.657 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosjek 3.441 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (3.857 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 1.132 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.657 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 1.132 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.063 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
38.063 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.293 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.033 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.688 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.293 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.365 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.213 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (44%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 255.657 € (35%) i ispod medijane od medijane od 205.750 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.357 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.441 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.286 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 6.750 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 255.657 €, a medijana 205.750 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.441 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 6.750 €/m².
Trenutno imamo 1.132 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.132 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.657 € (medijana 205.750 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska