Istra, Pula, Stan na Vidikovcu u neboderu 3. kat 70 m2
Pula
165.000€
2 357 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 70 m2 (2 357 €/m2)
- Kat
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 02.06.2024
- ID
- 46089
Opis
Prodaje se prazan, odmah useljiv stan od 70 m2 u Puli na Vidikovcu. Stan se nalazi u neboderu na 3. katu. Zgrada ima dva lifta. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, toaleta, špajze i lijepog balkona koji je isto zatvoren u pvc. Mogućnost kupnje na kredit.
Šifra objekta: DS-030
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 229.450 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.321 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
255.377 €
Medijana: 229.450 €
Prosječna površina
74,3 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.561 €/m²
Medijana: 3.321 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 532.224 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 3.622 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 277.205 € i površinom oko 87,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.079 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.545 € i površinom oko 82,9 m².
Štinjan ima prosječno 4.487 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 361.300 € i površinom oko 83,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.407 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.314 € i površinom oko 90,1 m².
Šijana ima prosječno 4.013 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.400 € i površinom oko 59,2 m².
Šikići ima prosječno 3.023 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 229.450 € (prosjek 255.377 €) i medijanu od 3.321 €/m² (prosjek 3.561 €/m²) — skuplje od Split (6.438 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.377 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.561 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 532.224 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.642 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
24.642 €
U Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 3.494 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.135 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Garaža (19%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 255.377 € (35%) i ispod medijane od medijane od 229.450 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 532.224 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.357 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.561 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 3.321 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.204 do 5.178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 255.377 €, a medijana 229.450 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 532.224 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.561 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 5.178 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.377 € (medijana 229.450 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska