Istra, Pula, renovirani stan, apartman 25 m2 Stoja
Pula
85.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
25 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 25 m2 (3 400 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 24.01.2025
- ID
- 54357
Opis
Prodaje se mali stan, apartman od 25 m2 na Stoji. Sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila. Apartman se nalazi na 2. katu i u potpunosti je renoviran. Stan je mali, ali jako lijepo uređen i funkcionalan za dvije osobe.
Šifra objekta: DS-046
Energetska klasa: E
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 213.408 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 3.108 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
233.777 €
Medijana: 213.408 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.322 €/m²
Medijana: 3.108 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.238 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.772 € i površinom oko 75,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.754 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 58,5 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 213.408 € (prosjek 233.777 €) i medijanu od 3.108 €/m² (prosjek 3.322 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 809 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.777 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 809 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.445 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
23.445 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.588 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.704 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 233.777 € (64%) i ispod medijane od medijane od 213.408 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.322 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 3.108 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 233.777 €, a medijana 213.408 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.322 €/m², medijana je 3.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 809 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 809 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.777 € (medijana 213.408 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska