Istra, Pula, renovirani stan, apartman 25 m2 Stoja
Pula
85.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
25 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 25 m2 (3 400 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 24.01.2025
- ID
- 54357
Opis
Prodaje se mali stan, apartman od 25 m2 na Stoji. Sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatila. Apartman se nalazi na 2. katu i u potpunosti je renoviran. Stan je mali, ali jako lijepo uređen i funkcionalan za dvije osobe.
Šifra objekta: DS-046
Energetska klasa: E
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 195.000 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 3.006 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
214.111 €
Medijana: 195.000 €
Prosječna površina
68,7 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.253 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.952 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.190 € i površinom oko 66,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.958 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.733 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 195.000 € (prosjek 214.111 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosjek 3.253 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.111 €, prosječna površina 68,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.465 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.465 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.680 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.686 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.680 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 214.111 € (60%) i ispod medijane od medijane od 195.000 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.253 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 3.006 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 214.111 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.253 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.111 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 68,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska