ISTRA, PULA, Šišansko naselje - stan, 1S+DB, 62m2
Šišansko naselje, Pula
135.000€
2 177 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 62 m2 (2 177 €/m2)
- Kat
- 5
- Ažuriran
- 23.05.2023
- ID
- 24649
Opis
Prodaje se stan na 5.katu u blizini Opće bolnice Pula. Stan je veličine 62 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonom, spavaće sobe, velikog hodnika, kupatila, zasebnog wc-a, ostave i zatvorene terase. Izlaz na terasu je iz kuhinje sa blagavaonom te iz dnevne sobe. Stanu pripada spremište u podrumu a parkirno mjesto je u sklopu zgrade. Gradski plin je doveden u stan. Mogućnost izmjene rasporeda zbog pregradnih zidova.
Šifra objekta: JBS-021
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 3.059 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
204.133 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
68,6 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.096 €/m²
Medijana: 3.059 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Veli Vrh, Centar.
Šijana ima prosječno 3.584 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.300 € i površinom oko 63,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.527 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.550 € i površinom oko 81,8 m².
Centar ima prosječno 4.186 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.133 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 186.000 € (prosjek 204.133 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosjek 3.096 €/m²) — skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.133 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.324 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.324 €
U Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.201 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.201 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.266 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 204.133 € (34%) i ispod medijane od medijane od 186.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.177 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.096 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 3.059 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 204.133 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.096 €/m², medijana je 3.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.133 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska