ISTRA, PULA, Šišansko naselje - stan, 1S+DB, 62m2
Šišansko naselje, Pula
135.000€
2 177 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 62 m2 (2 177 €/m2)
- Kat
- 5
- Ažuriran
- 23.05.2023
- ID
- 24649
Opis
Prodaje se stan na 5.katu u blizini Opće bolnice Pula. Stan je veličine 62 m2 i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa blagavaonom, spavaće sobe, velikog hodnika, kupatila, zasebnog wc-a, ostave i zatvorene terase. Izlaz na terasu je iz kuhinje sa blagavaonom te iz dnevne sobe. Stanu pripada spremište u podrumu a parkirno mjesto je u sklopu zgrade. Gradski plin je doveden u stan. Mogućnost izmjene rasporeda zbog pregradnih zidova.
Šifra objekta: JBS-021
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 2.979 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.681 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
70,3 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.146 €/m²
Medijana: 2.979 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Valdebek i dr..
Štinjan ima prosječno 4.709 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 345.200 € i površinom oko 74,6 m².
Centar ima prosječno 3.449 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.414 € i površinom oko 83,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.138 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.557 € i površinom oko 79,4 m².
Šikići ima prosječno 3.023 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 187.980 € i površinom oko 62,2 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 212.681 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosjek 3.146 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.681 €, prosječna površina 70,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 820 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za jednoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.984 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (11%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 212.681 € (37%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.177 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.146 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 2.979 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 212.681 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.146 €/m², medijana je 2.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.681 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska