ISTRA, PULA, STAN Šišansko naselje kod bolnice 1.kat - 1S+DB 63m2
Šišansko naselje, Pula
135.000€
2 177 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 62 m2 (2 177 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 24.11.2023
- ID
- 23922
Opis
Stan se sastoji od hodnika, kupatila, WC, spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja - blagovaona, u kuhinji postoji prostorija za spremište, dva natkrivena balkona. U prizemlju zgrade postoji drvarnica. Uz stan je moguće kupiti i garažu.
Stan traži osvježenje i ulaganja. Stan se nalazi kod bolnice, blizina centra grada i trgovačkog centra City mol. Jako lijepa pozicija, 1. kat, a mogućnost je i kupnje garaže koja se nalazi pored zgrade.
Šifra objekta: BS-001
Energetska klasa: C
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.014 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
214.253 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
69,9 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.192 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.405 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193.778 € i površinom oko 62,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Monvidal ima prosječno 3.399 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 82,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 214.253 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.192 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.253 €, prosječna površina 69,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.251 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.251 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.523 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.686 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.160 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 214.253 € (37%) i ispod medijane od medijane od 196.000 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.177 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.192 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.014 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 214.253 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,9 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.253 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 69,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska