ISTRA, PULA, STAN Šišansko naselje kod bolnice 1.kat - 1S+DB 63m2
Šišansko naselje, Pula
135.000€
2 177 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 62 m2 (2 177 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 24.11.2023
- ID
- 23922
Opis
Stan se sastoji od hodnika, kupatila, WC, spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja - blagovaona, u kuhinji postoji prostorija za spremište, dva natkrivena balkona. U prizemlju zgrade postoji drvarnica. Uz stan je moguće kupiti i garažu.
Stan traži osvježenje i ulaganja. Stan se nalazi kod bolnice, blizina centra grada i trgovačkog centra City mol. Jako lijepa pozicija, 1. kat, a mogućnost je i kupnje garaže koja se nalazi pored zgrade.
Šifra objekta: BS-001
Energetska klasa: C
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 193.508 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.014 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.361 €
Medijana: 193.508 €
Prosječna površina
67,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.263 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 4.104 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.909 € i površinom oko 65,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Šijana ima prosječno 4.502 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.067 € i površinom oko 50,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.958 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.733 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 193.508 € (prosjek 212.361 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.263 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.361 €, prosječna površina 67,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.465 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.465 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (25% ponude, prosječno 3.732 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.732 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 212.361 € (36%) i ispod medijane od medijane od 193.508 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.177 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.263 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.014 €/m² (ispod medijane medijane, 28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 212.361 €, a medijana 193.508 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.263 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.361 € (medijana 193.508 €), prosječna površina 67,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska