ISTRA, PULA, STAN Šišansko naselje kod bolnice 1.kat - 1S+DB 63m2
Šišansko naselje, Pula
135.000€
2 177 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 62 m2 (2 177 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 24.11.2023
- ID
- 23922
Opis
Stan se sastoji od hodnika, kupatila, WC, spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja - blagovaona, u kuhinji postoji prostorija za spremište, dva natkrivena balkona. U prizemlju zgrade postoji drvarnica. Uz stan je moguće kupiti i garažu.
Stan traži osvježenje i ulaganja. Stan se nalazi kod bolnice, blizina centra grada i trgovačkog centra City mol. Jako lijepa pozicija, 1. kat, a mogućnost je i kupnje garaže koja se nalazi pored zgrade.
Šifra objekta: BS-001
Energetska klasa: C
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.111 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
226.056 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
72,2 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.236 €/m²
Medijana: 3.111 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.721 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.792 € i površinom oko 70,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.605 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.363 € i površinom oko 80,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 226.056 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosjek 3.236 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.056 €, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.251 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.251 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%).
U Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 226.056 € (40%) i ispod medijane od medijane od 208.500 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.177 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.236 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.111 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 226.056 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.236 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.056 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 72,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska