Istra, Pula, stan u strogom centru grada
Pula
135.000€
3 139 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 43 m2 (3 139 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 05.12.2023
- ID
- 23615
Opis
Prodaje se stan u strogom centru grada veličine 43 m2. Stan se sastoji od sobe, kuhinje sa blagovaonicom, ostavom, te kupatilom sa podnim grijanjem i terasom. Nalazi se u prizemlju, prodaje se potpuno namješten i odmah je spreman za useljenje ili iznajmljivanje.
Šifra objekta: IJS-010
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 182.290 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 3.034 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
204.833 €
Medijana: 182.290 €
Prosječna površina
68,5 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.112 €/m²
Medijana: 3.034 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.342 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 58,5 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 182.290 € (prosjek 204.833 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosjek 3.112 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.833 €, prosječna površina 68,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.576 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.576 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.260 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.247 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (8%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 204.833 € (34%) i ispod medijane od medijane od 182.290 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.140 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.112 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.034 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 204.833 €, a medijana 182.290 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.112 €/m², medijana je 3.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.833 € (medijana 182.290 €), prosječna površina 68,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska