Istra, Pula, stan u strogom centru grada
Pula
135.000€
3 139 €/m2
Tip
Stan
Površina
43 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 43 m2 (3 139 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 05.12.2023
- ID
- 23615
Opis
Prodaje se stan u strogom centru grada veličine 43 m2. Stan se sastoji od sobe, kuhinje sa blagovaonicom, ostavom, te kupatilom sa podnim grijanjem i terasom. Nalazi se u prizemlju, prodaje se potpuno namješten i odmah je spreman za useljenje ili iznajmljivanje.
Šifra objekta: IJS-010
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
269.663 €
Prosječna površina
75,9 m²
Prosječna cijena / m²
3.679 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.935 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 27 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.625 € i površinom oko 72,4 m².
Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.539 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.556 € i površinom oko 96,9 m².
Štinjan ima prosječno 3.844 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 350.275 € i površinom oko 92,9 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.193 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.533 € i površinom oko 57,3 m².
Šijana ima prosječno 4.003 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.040 € i površinom oko 66,2 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju prosječnu cijenu od 269.663 € i prosječnih 3.679 €/m² — skuplje od Split (6.891 €/m²) i Zadar (4.261 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.261 €/m²) i Rijeka (3.206 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.663 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 1.147 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 8% oglasa za jednosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.438 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.438 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.639 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.375 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.639 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 269.663 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.140 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.679 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 269.663 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,9 m², s rasponom od 27,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.147 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.663 €, a prosječna površina 75,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska