ISTRA, PULA, VERUDA, 2S+DB
Veruda, Pula
250.000€
2 777 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 90 m2 (2 777 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 05.02.2025
- ID
- 23834
Opis
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, kupatilom, odvojenim WC-om, i tri balkona. Stan se nalazi u mirnom djelu Verude u blizini tržnice, banke, pošte i javog prijevoza, veličine 90m2. Zgrada posjeduje vlastito parkiralište.
<p>Za više informacija:<br>Jelena <br>Tel: + 385 98 44... Prikaži broj <br>Email: info@mondo-nekretnine.hr<br>
ID NEKRETNINE: BJS-001<br>Branko Matić<br>Tel: + 385 95 524... Prikaži broj <br>Email: branko@mondo-nekretnine.hr<br>
ID NEKRETNINE: BJS-001</p>
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 234.254 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 3.758 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
255.776 €
Medijana: 234.254 €
Prosječna površina
70,9 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.792 €/m²
Medijana: 3.758 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 668.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Monvidal i dr..
Štinjan ima prosječno 3.896 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 212.827 € i površinom oko 55,0 m².
Centar ima prosječno 3.933 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 326.259 € i površinom oko 92,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.640 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.771 € i površinom oko 57,8 m².
Šijana ima prosječno 3.341 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.250 € i površinom oko 69,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.057 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 342.333 € i površinom oko 93,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.618 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.550 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 234.254 € (prosjek 255.776 €) i medijanu od 3.758 €/m² (prosjek 3.792 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.171 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Zagreb (2.913 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.776 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 668.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 1.137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 38.688 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
38.688 €
U Pula najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 3.810 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.039 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.354 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (42%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 255.776 € (2%) i iznad medijane od medijane od 234.254 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 668.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.792 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 3.758 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.980 do 6.185 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 255.776 €, a medijana 234.254 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 668.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.792 €/m², medijana je 3.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 6.185 €/m².
Trenutno imamo 1.137 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 26,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.137 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.776 € (medijana 234.254 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska