ISTRA, PULA, VERUDA, 2S+DB
Veruda, Pula
250.000€
2 777 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 90 m2 (2 777 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 05.02.2025
- ID
- 23834
Opis
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, kupatilom, odvojenim WC-om, i tri balkona. Stan se nalazi u mirnom djelu Verude u blizini tržnice, banke, pošte i javog prijevoza, veličine 90m2. Zgrada posjeduje vlastito parkiralište.
<p>Za više informacija:<br>Jelena <br>Tel: + 385 98 44... Prikaži broj <br>Email: info@mondo-nekretnine.hr<br>
ID NEKRETNINE: BJS-001<br>Branko Matić<br>Tel: + 385 95 524... Prikaži broj <br>Email: branko@mondo-nekretnine.hr<br>
ID NEKRETNINE: BJS-001</p>
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 3.008 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
232.172 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
75,2 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.260 €/m²
Medijana: 3.008 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Štinjan.
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Centar ima prosječno 3.343 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.750 € i površinom oko 133,5 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 198.000 € (prosjek 232.172 €) i medijanu od 3.008 €/m² (prosjek 3.260 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232.172 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.260 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 36.017 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
36.017 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.420 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.877 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.761 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.653 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.420 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.407 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Lift (9%), Garaža (7%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 232.172 € (+8%) i iznad medijane od medijane od 198.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.260 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.008 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.341 do 6.024 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 232.172 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.260 €/m², medijana je 3.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.024 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.172 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska