ISTRA, PULA, VERUDA, 2S+DB
Veruda, Pula
250.000€
2 777 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 90 m2 (2 777 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 05.02.2025
- ID
- 23834
Opis
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom sa blagovaonicom, kupatilom, odvojenim WC-om, i tri balkona. Stan se nalazi u mirnom djelu Verude u blizini tržnice, banke, pošte i javog prijevoza, veličine 90m2. Zgrada posjeduje vlastito parkiralište.
<p>Za više informacija:<br>Jelena <br>Tel: + 385 98 44... Prikaži broj <br>Email: info@mondo-nekretnine.hr<br>
ID NEKRETNINE: BJS-001<br>Branko Matić<br>Tel: + 385 95 524... Prikaži broj <br>Email: branko@mondo-nekretnine.hr<br>
ID NEKRETNINE: BJS-001</p>
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.407 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
272.395 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
76,9 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.662 €/m²
Medijana: 3.407 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 625.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.935 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.625 € i površinom oko 72,4 m².
Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.539 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.556 € i površinom oko 96,9 m².
Štinjan ima prosječno 3.844 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 350.275 € i površinom oko 92,9 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.193 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.533 € i površinom oko 57,3 m².
Šijana ima prosječno 4.003 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.040 € i površinom oko 66,2 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 252.500 € (prosjek 272.395 €) i medijanu od 3.407 €/m² (prosjek 3.662 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²) i Zadar (3.985 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.201 €/m²) i Rijeka (2.982 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.395 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 625.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 1.149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.438 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.438 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.639 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.375 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.639 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.357 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 272.395 € (8%) i u medijani od medijane od 252.500 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 625.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.778 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.662 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.407 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 272.395 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 1.149 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 34,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.149 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.395 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska