Luksuzni stan s pogledom na more, Pula, Veruda! Stan neto površine 51m2 ...
Pula
306.000€
6 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 306.000€
- Površina
- 51 m2 (6 000 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 50m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 103083
Opis
Luksuzni stan s pogledom na more, Pula, Veruda!
Stan neto površine 51m2 nalazi na 2.katu zgrade i sastoji od hodnika+garderoba, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 1 spavaće sobe, 1 kupaone i loggia-e.
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Stanu pripada spremište i garažno mjesto koji se dodatno naplaćuju.
Cijena stana: 306.000+PDV
Cijena garažnog mjesta iznosi: 28.000+PDV
Cijena spremišta iznosi: 15.200+PDV
Ukupna cijena stana: 349.200€ +PDV od 25% - 436 500 eur
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +61% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +100% (iznad medijane)
Prosječna cijena
212.356 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.076 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valmade.
Veli Vrh ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.474 € i površinom oko 69,2 m².
Centar ima prosječno 3.492 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.846 € i površinom oko 100,5 m².
Valmade ima prosječno 3.706 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.143 € i površinom oko 71,6 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 212.356 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.076 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.356 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.333 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (16%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 306.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 212.356 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 190.000 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.000 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.076 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +95%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 212.356 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.076 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.356 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska