Stan na odličnoj lokaciji 155000 eura
Pula
155.000€
2 818 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 55 m2 (2 818 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 19.03.2023
- ID
- 23592
Opis
Prodaje se lijepo uređen i renoviran stan od 55 kvadrata sa namještajem na odličnoj lokaciji kod gradskog bazena, blizina mora. Nalazi se na 4. katu i ima lijep pogled sa balkona. Stan je čisto vlasništvo i odmah useljiv.
Šifra objekta: DS-001
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 215.500 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.054 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
234.318 €
Medijana: 215.500 €
Prosječna površina
75,7 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.253 €/m²
Medijana: 3.054 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.541 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.417 € i površinom oko 82,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 215.500 € (prosjek 234.318 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosjek 3.253 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 812 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.318 €, prosječna površina 75,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 812 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.618 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.618 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.604 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.368 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.656 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.604 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.036 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 234.318 € (34%) i ispod medijane od medijane od 215.500 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.253 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 3.054 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 234.318 €, a medijana 215.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.253 €/m², medijana je 3.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 812 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 812 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.318 € (medijana 215.500 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska