Novi projekt – Pula! Novi stambeni projekt smješten u mirnom dijelu Pul...
Pula
165.000€
3 510 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 47 m2 (3 510 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110306
Opis
Novi projekt – Pula!
Novi stambeni projekt smješten u mirnom dijelu Pule, koji se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat).
Zgrada A s tri etaže i ukupno četiri stana.
Stan A1 nalazi se u prizemlju zgrade A te se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe i kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji imaju izlaz na prostranu terasu – savršenu za uživanje u miru i privatnosti te dio vrta od cca 50 m2.
Uz stan se nudi i natkriveno parkirno mjesto.
Kvalitetna gradnja, suvremeni standardi i pažljivo osmišljen raspored čine ove stanove izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 2.943 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
217.124 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
70,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.171 €/m²
Medijana: 2.943 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valdebek, Valmade, Vidikovac.
Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m².
Valmade ima prosječno 3.461 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m².
Vidikovac ima prosječno 3.376 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 217.124 €), a medijana po m² 2.943 €/m² (prosjek 3.171 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.124 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za jednosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.539 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.539 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.115 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Lift (7%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 217.124 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.511 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (19%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.171 €/m², medijana 2.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 217.124 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.171 €/m², medijana je 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.124 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska