Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
245.340€
2 920 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 245.340€
- Površina
- 84 m2 (2 920 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 106487
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 1. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC te loggie.
Stan je prilagođen za invalidska kolica.
Uz stan dolaze 2 parkirna mjesta uz nadoplatu od 18.000 € (2 parkirna mjesta 36.000), a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 3.607 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
278.919 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
82,5 m²
Medijana: 70,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.754 €/m²
Medijana: 3.607 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.736 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.594 € i površinom oko 118,9 m².
Štinjan ima prosječno 4.133 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.647 € i površinom oko 84,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.315 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.695 € i površinom oko 75,8 m².
Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².
Vidikovac ima prosječno 3.610 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.125 € i površinom oko 66,8 m².
Šikići ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.475 € i površinom oko 62,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 278.919 €), a medijana po m² 3.607 €/m² (prosjek 3.754 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.919 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 29.125 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
29.125 €
U Pula najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.698 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.050 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (13%), Parkirno mjesto (11%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 245.340 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 278.919 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.921 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.754 €/m², medijana 3.607 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 952 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 278.919 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 70,5 m²), s rasponom od 35,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.919 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska