Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
251.720€
3 107 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 251.720€
- Površina
- 81 m2 (3 107 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 110217
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 2. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te terase. Stan je prilagođen za invalidska kolica.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 193.500 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.012 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
212.789 €
Medijana: 193.500 €
Prosječna površina
70,0 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.153 €/m²
Medijana: 3.012 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.378 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.125 € i površinom oko 77,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.338 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 193.500 € (prosjek 212.789 €), a medijana po m² 3.012 €/m² (prosjek 3.153 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.789 €, prosječna površina 70,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.332 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.332 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.341 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.766 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 251.720 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.789 €, a medijana 193.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.108 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.153 €/m², medijana 3.012 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 212.789 €, a medijana 193.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.153 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.789 € (medijana 193.500 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska