Oglas
Pula
200.000€
3 076 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 65 m2 (3 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 14.07.2026
- ID
- 111950
Opis
Na prodaju je atraktivan dvoetažni jednosobni stan površine 65 m², smješten na 3./4. katu stambene zgrade u samom centru Pule, u pješačkoj zoni.
Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak i kupaonica, dok se na drugoj etaži nalazi spavaća soba s izlazom na balkon.
Odlična lokacija u povijesnoj jezgri Pule omogućuje neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i svih važnih usluga.
Ova nekretnina idealna je za ugodan gradski život, povremeni boravak ili kao investicija za turistički najam zbog svoje iznimne lokacije i atraktivnog rasporeda.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 193.500 € · +3% (u medijani)
Medijana: 3.000 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
222.123 €
Medijana: 193.500 €
Prosječna površina
72,1 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.195 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 592.494 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 3.156 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 152.500 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 193.500 € (prosjek 222.123 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.195 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 841 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.123 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.195 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 592.494 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 841 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 56.307 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
56.307 €
U Pula najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.595 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.397 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Lift (7%), Terasa (6%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 222.123 € (10%) i u medijani od medijane od 193.500 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 592.494 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.077 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Pula oko 3.195 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 3.000 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.504 do 5.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Pula iznosi 222.123 €, a medijana 193.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 592.494 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.195 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 5.774 €/m².
Trenutno imamo 841 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 841 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.123 € (medijana 193.500 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska