Ovaj prostrani stan u Puli nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. ...
Pula
235.000€
2 974 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 79 m2 (2 974 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 11
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 108839
Opis
Ovaj prostrani stan u Puli nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. S površinom od 79 m², sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje,kupaonice te zasebnog toaleta te verande.
Smješten na trećem katu zgrade s dizalom.
Udaljenost od centra grada je samo 2500 metara, a more je na dohvat ruke s 3500 metara.
Uz individualno grijanje na struju i klima uređaj, ovaj stan pruža ugodan boravak tijekom cijele godine. Veranda dodatno obogaćuje prostor, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje.
Nova PVC stolarija. Nova fasada na zgradi. Javni parking ispred zgrade.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 198.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 2.988 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
203.189 €
Medijana: 198.000 €
Prosječna površina
68,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.097 €/m²
Medijana: 2.988 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.885 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.361 € i površinom oko 58,7 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Šikići ima prosječno 3.205 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 173.250 € i površinom oko 54,3 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 198.000 € (prosjek 203.189 €), a medijana po m² 2.988 €/m² (prosjek 3.097 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.189 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.338 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (23%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.189 €, a medijana 198.000 €. Tržišni raspon kreće se od 97.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.975 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.097 €/m², medijana 2.988 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 203.189 €, a medijana 198.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.097 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.189 € (medijana 198.000 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska