Prodaja stana – Pula, Nova Veruda Na prodaju je prostran i sunčan stan ...
Pula
364.000€
4 183 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 364.000€
- Površina
- 87 m2 (4 183 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 110218
Opis
Prodaja stana – Pula, Nova Veruda
Na prodaju je prostran i sunčan stan površine 87 m², smješten na 2. katu manje stambene zgrade u mirnoj slijepoj ulici, svega 800 metara od mora.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s pogledom na zelenilo i mirno naselje.
Stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te pruža ugodnu i toplu atmosferu. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto i dodatna ostava u prizemlju zgrade.
Odlična nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija za najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · +87% (iznad medijane)
Medijana: 2.988 €/m² · +40% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.424 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.180 €/m²
Medijana: 2.988 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 3.995 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.909 € i površinom oko 63,7 m².
Šijana ima prosječno 3.114 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.000 € i površinom oko 71,5 m².
Štinjan ima prosječno 4.083 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 354.025 € i površinom oko 89,3 m².
Šikići ima prosječno 3.351 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 188.500 € i površinom oko 56,5 m².
Kaštanjer ima prosječno 5.502 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.250 € i površinom oko 40,5 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 194.500 € (prosjek 216.424 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosjek 3.180 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.424 €, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 33.478 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
33.478 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.244 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.244 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 216.424 € (+68%) i iznad medijane od medijane od 194.500 € (+87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.184 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.180 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 2.988 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 7.313 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 216.424 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.180 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 7.313 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 20,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.424 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska