Prodaja stana – Pula, Nova Veruda Na prodaju je prostran i sunčan stan ...
Pula
364.000€
4 183 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 364.000€
- Površina
- 87 m2 (4 183 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 110218
Opis
Prodaja stana – Pula, Nova Veruda
Na prodaju je prostran i sunčan stan površine 87 m², smješten na 2. katu manje stambene zgrade u mirnoj slijepoj ulici, svega 800 metara od mora.
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s pogledom na zelenilo i mirno naselje.
Stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te pruža ugodnu i toplu atmosferu. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto i dodatna ostava u prizemlju zgrade.
Odlična nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija za najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.750 € · +82% (iznad medijane)
Medijana: 2.918 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
217.059 €
Medijana: 199.750 €
Prosječna površina
72,9 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.119 €/m²
Medijana: 2.918 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.636 € i površinom oko 86,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.858 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 313.650 € i površinom oko 84,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.750 € (prosjek 217.059 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosjek 3.119 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.059 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.584 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.312 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.466 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.127 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.519 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 217.059 € (+68%) i iznad medijane od medijane od 199.750 € (+82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.184 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.119 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +34%), a medijana 2.918 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 217.059 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.119 €/m², medijana je 2.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.059 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska