Prodaja stanova u novom projektu, Pula! Stambeni projekt u Puli, zgrada sa...
Pula
195.850€
3 210 €/m2
Tip
Stan
Površina
61 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 195.850€
- Površina
- 61 m2 (3 210 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 111150
Opis
Prodaja stanova u novom projektu, Pula!
Stambeni projekt u Puli, zgrada sa tri etaže i 12 stambenih jedinica.
Stan , površine 61.69 m2, nalazi se na 1. katu zgrade i sastoji se od: hodnik+garderoba, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupatila i natkrivene terase.
Stanovi će biti inverter-klimama, podnim grijanjem u kupatilima, kvalitetnom keramikom i podovima.
Stanu pripada dva parkirna mjesta.
Useljenje u stanove, predviđeno krajem 2026. g.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info: + 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 2.988 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
203.539 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
68,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.106 €/m²
Medijana: 2.988 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.873 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.853 € i površinom oko 58,5 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Šikići ima prosječno 3.073 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.300 € i površinom oko 60,7 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 199.000 € (prosjek 203.539 €), a medijana po m² 2.988 €/m² (prosjek 3.106 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 203.539 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.279 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.391 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.279 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (22%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 195.850 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 203.539 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.211 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.106 €/m², medijana 2.988 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 203.539 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.106 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.539 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska